小區小棚養殖協議書?甲方（養殖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（小區管理方）：名稱：__________________負責人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望在小區內利用小棚進行養殖活動，乙方作為小區的管理方，為規范雙方行為，明確權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養殖小棚情況甲方所使用的養殖小棚位于小區[具體位置]，面積為[x]平方米。該小棚為[結構類型，如簡易彩鋼板結構等]，具備基本的遮風擋雨功能。小棚內設有[具體設施，如食槽、水槽等]，以滿足養殖所需。2.養殖種類及規模甲方計劃在小棚內養殖[養殖種類，如雞、鴨、鵝等家禽或其他指定養殖動物]，養殖規模為[具體數量]。在養殖過程中，甲方應確保養殖數量不超過本協議約定規模，如需調整，應提前與乙方協商并獲得同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在遵守本協議及小區相關規定的前提下，有權使用約定的養殖小棚進行養殖活動。對于因乙方原因導致甲方無法正常開展養殖活動的情況，有權要求乙方采取措施消除影響或給予相應補償。2.義務遵守國家法律法規以及小區的各項規章制度，文明養殖，不得干擾小區其他居民的正常生活。負責養殖所需的飼料、藥品、設備等物資的采購及養殖動物的日常管理，包括但不限于喂食、清潔、防疫等工作，確保養殖動物健康生長。按照環保要求妥善處理養殖過程中產生的糞便、污水等廢棄物，不得隨意排放，影響小區環境衛生。具體處理方式為[詳細說明處理方式，如定期清理運至指定地點進行無害化處理等]。定期對養殖小棚及周邊環境進行消毒，防止疫病傳播。消毒頻率為[具體頻率，如每周[x]次]。因養殖活動給小區公共設施造成損壞的，應負責修復或賠償。在養殖過程中，如發現養殖動物出現異常情況或疫病，應立即采取隔離、治療等措施，并及時通知乙方，防止疫情擴散。配合乙方及相關部門的檢查、監督工作，提供必要的養殖信息。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的養殖活動進行監督檢查，確保甲方遵守本協議及小區規定。對于甲方違反本協議或小區規定，影響小區環境衛生、居民生活秩序等行為，有權要求甲方限期整改，如甲方拒不整改，乙方有權采取相應措施制止。2.義務為甲方提供約定的養殖小棚，并保證其正常使用功能。在協議期內，未經甲方同意，不得擅自收回或變更小棚用途。協助甲方辦理與養殖活動相關的必要手續（如有），提供必要的信息和指導。及時處理甲方反映的與小區管理相關的問題，為甲方養殖活動創造良好的外部環境。按照小區的環境衛生管理規定，定期對小區公共區域進行清掃，保持小區整體環境整潔。協調處理因甲方養殖活動引發的與其他居民之間的糾紛，維護小區和諧穩定。三、費用及支付方式1.費用約定甲方應向乙方支付一定的管理費用，用于補償乙方因甲方養殖活動可能產生的環境衛生維護等額外成本。管理費用標準為每月[x]元。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應向甲方出具正規發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停甲方使用養殖小棚，直至甲方支付全部費用及違約金。甲方違反本協議中關于養殖規模、環境衛生、疫病防控等規定，經乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方及小區其他居民造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于環境污染治理費用、居民投訴引發的賠償費用等。因甲方養殖活動給小區公共設施造成損壞，甲方未及時修復或賠償的，乙方有權從甲方繳納的管理費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分甲方應另行補足。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供養殖小棚或擅自收回、變更小棚用途，應向甲方支付相當于當年管理費用總額[x%]的違約金，并負責賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。乙方未履行本協議約定的協助辦理手續、處理糾紛等義務，導致甲方養殖活動受到嚴重影響的，應減免甲方相應期間的管理費用，并承擔甲方因此產生的合理損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___