鄰居排煙糾紛協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方排煙問題引發糾紛，現經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛事由乙方在[具體地址]的房屋內進行烹飪等活動時，所產生的油煙通過[排煙方式及路徑]排放，對甲方的生活環境造成了影響，主要表現為[具體影響，如室內有異味、窗戶玻璃被油煙污染等]，由此引發雙方之間的糾紛。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方采取有效措施解決排煙對自己生活環境造成的不良影響。在乙方未妥善解決排煙問題前，有權暫停支付因乙方排煙問題導致的相關額外費用（如有），直至問題解決。2.義務配合乙方進行排煙系統的檢查、維修或改造等工作，提供必要的協助（如允許乙方進入相關區域等）。在糾紛解決過程中，保持理性和克制，避免采取過激行為加劇矛盾。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方提出的合理訴求進行解釋和說明，在符合法律法規和實際情況的前提下，尋求解決方案。在采取措施解決排煙問題時，有權要求甲方按照約定提供必要的配合。2.義務承擔解決排煙問題的主要責任，積極采取有效措施改善排煙狀況，確保不再對甲方的生活環境造成類似影響。按照本協議約定的時間和方式完成排煙問題的整改，并承擔整改所需的全部費用（包括但不限于設備更換、維修費用、人工費用等）。在整改過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對甲方正常生活的干擾。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。三、排煙問題解決方案（一）整改措施1.乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，委托專業的排煙系統設計和施工單位對其排煙系統進行全面檢查和評估。2.根據檢查評估結果，乙方應在[x]個工作日內制定詳細的整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應包括但不限于整改措施、整改時間節點、預期效果等內容。甲方應在收到整改方案后的[x]個工作日內給予書面反饋意見。如甲方對整改方案有異議，乙方應根據甲方意見進行修改完善，直至雙方達成一致。3.乙方應嚴格按照經雙方確認的整改方案進行施工。整改施工應在[具體施工時間段，如每天上午[具體時間]下午[具體時間]，避免對甲方生活造成過大干擾]進行，施工過程中應確保安全、文明施工。4.整改措施包括但不限于：對現有排煙管道進行清理和疏通，確保排煙順暢。檢查并更換損壞或老化的排煙設備部件，如風機、止回閥等，確保設備正常運行。對排煙口進行優化設計和調整，使其排放方向更加合理，避免油煙直接吹向甲方房屋。在必要的情況下，安裝油煙凈化設備，對油煙進行凈化處理后再排放，確保排放的油煙符合國家相關標準。（二）整改預期效果1.經過整改后，乙方房屋排出的油煙應符合國家規定的油煙排放標準，不再出現明顯異味。2.甲方室內不再出現因乙方排煙導致的窗戶玻璃被油煙污染等情況，室內空氣質量得到明顯改善。3.乙方應確保整改后的排煙系統長期穩定運行，在正常使用情況下，不再對甲方生活環境造成不良影響。四、整改費用及支付方式（一）整改費用乙方承擔解決排煙問題的全部整改費用，預計費用總額為人民幣[x]元。該費用為預估金額，最終以實際發生的費用為準。如因整改過程中發現新的問題或需要增加整改措施導致費用增加的，增加部分由乙方自行承擔。（二）支付方式1.乙方應在整改方案經雙方確認后，向甲方支付整改費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元。預付款用于保證乙方能夠及時啟動整改工作。2.在整改工作完成并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余的整改費用。甲方應在收到乙方支付申請后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，應出具書面驗收報告，并通知乙方支付剩余款項。乙方應在收到甲方驗收合格通知后的[x]個工作日內支付剩余費用。五、驗收標準與程序（一）驗收標準1.排煙系統運行正常，無明顯異常噪音。2.按照經雙方確認的整改方案完成各項整改措施，排煙管道無堵塞、泄漏現象。3.排放的油煙符合國家規定的油煙排放標準，在甲方室內可聞不到明顯異味，窗戶玻璃無油煙污染。4.整改后的排煙系統能夠滿足乙方正常使用需求，且在未來一段時間內不會出現因系統故障導致的排煙問題。（二）驗收程序1.整改工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在約定的驗收時間到達現場進行驗收。驗收過程中，乙方應向甲方提供整改工作的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、設備檢測報告等，以供甲方查閱。3.甲方按照驗收標準對排煙系統進行檢查和測試。如發現問題，應及時向乙方提出，乙方應在[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。4.驗收合格后，甲、乙雙方應共同簽署驗收報告，確認排煙問題已得到妥善解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，拒絕配合乙方進行排煙問題整改工作或故意拖延驗收時間，導致整改工作無法順利進行或延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失（包括但不限于額外增加的整改費用、工期延誤導致的乙方經營損失等）。2.如甲方在驗收合格后，無故拒絕簽署驗收報告或故意刁難乙方，影響乙方支付剩余整改費用的，乙方有權暫停履行本協議約定的其他義務，并要求甲方按照本協議約定支付剩余費用及承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成排煙問題整改工作，每逾期一天，應按照整改費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照整改費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方整改后的排煙系統未能達到本協議約定的驗收標準，乙方應在甲方提出異議后的[x]個工作日內進行再次整改，直至達到驗收標準。如乙方在規定時間內未能完成再次整改或再次整改后仍未達到驗收標準的，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。乙方除應支付第三方整改費用外，還應按照整改費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于追款費用、利息損失等）。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______