上樓店鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的上樓店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，店鋪所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。（以產權證書或相關測繪報告為準）3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方確認已知悉該店鋪的用途，并愿意在受讓后繼續按照該用途使用。4.店鋪裝修及設備設施：店鋪現有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、天花板造型等]。店鋪內現有設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施名稱及數量，如空調[x]臺、貨架[x]個、收銀機[x]臺等]，乙方對上述裝修及設備設施現狀已進行實地查看并認可。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含店鋪的經營權、裝修、設備設施及相關權益等一切費用，除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，雙方應積極辦理店鋪交接及相關手續，待交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[x]個工作日內將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的轉讓權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店鋪的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經營秩序，不得擅自改變店鋪經營狀況或損壞店鋪設備設施。協助乙方辦理店鋪轉讓涉及的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、房屋租賃合同變更等，所需費用由[具體方]承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付店鋪及相關資料、設備設施等。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關資料、設備設施等。有權在店鋪交接完成后，按照自己的意愿經營該店鋪。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受店鋪現狀，包括但不限于裝修、設備設施等，在接收后應合理使用和維護，不得擅自拆除或損壞。在店鋪經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營，自負盈虧。承擔店鋪轉讓后因經營產生的一切債權債務及相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。如因甲方或乙方原因需要變更交接時間的，應提前[x]日書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容：店鋪的鑰匙[x]套，包括大門鑰匙、各個房間鑰匙等。店鋪的產權證書、租賃合同等相關資料原件及復印件。店鋪現有設備設施的清單及使用說明書。店鋪的財務賬目資料（如有），包括但不限于庫存清單、應收賬款清單、應付賬款清單等。其他與店鋪經營相關的資料及物品。3.交接程序：在交接當日，雙方應共同對店鋪及上述交接內容進行清點核實，如有異議應及時提出并協商解決。雙方在核對無誤后，應簽署店鋪交接清單，作為交接完成的憑證。交接完成后，店鋪的占有、使用、收益及風險等權利義務即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付店鋪或相關資料、設備設施等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或提供虛假店鋪信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定擅自改變店鋪經營狀況或損壞店鋪設備設施的，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自拆除或損壞店鋪裝修及設備設施的，應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方違約的其他情形：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方違約的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____