宿舍整改協議書范文?甲方（宿舍所有權人/管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（宿舍使用人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方使用甲方提供的宿舍，為明確雙方權利義務，保障宿舍使用安全、有序，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就宿舍整改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供給乙方使用的宿舍位于[宿舍詳細地址]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施：包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、門窗、水電設施、衛生潔具等現有設施設備。3.整改內容：針對宿舍目前存在的[具體問題，如水電線路老化、墻面破損、衛生狀況不佳等]問題，乙方負責按照本協議約定的標準和要求進行整改。整改應包括但不限于對水電線路進行維修更換、修復墻面破損、改善宿舍整體衛生環境等，以達到安全、整潔、舒適的居住標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監督檢查，要求乙方按照協議約定的標準和期限完成整改任務。有權知曉整改過程中的相關情況，如整改進度、遇到的問題等。如乙方未按照協議約定進行整改或整改不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到協議標準；若乙方逾期仍未完成整改，甲方有權采取進一步措施，如自行整改并要求乙方承擔相應費用，或解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供必要的協助和便利，確保整改工作順利進行。例如，在合理范圍內允許乙方進入宿舍進行相關檢查、維修等工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整改費用（如有）。不得干涉乙方正常的整改工作，但有權對整改方案提出合理的意見和建議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障整改工作的順利開展。在整改過程中，有權根據實際情況對整改方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。按照本協議約定獲得相應的整改費用（如有）。2.義務按照本協議約定的標準和要求，制定詳細的整改計劃，并嚴格按照計劃進行整改工作。整改計劃應包括整改內容、整改期限、責任人等，并提交給甲方備案。負責整改工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。但如因甲方原因導致整改費用增加的，由甲方承擔相應部分。在整改過程中，應確保宿舍及周邊環境的安全，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報整改工作進展情況，每[匯報周期，如每周]向甲方提交整改工作報告，報告應包括本周整改工作完成情況、下周工作計劃等內容。整改工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，應將整改相關資料（如整改記錄、材料清單、維修發票等）整理歸檔，并提交給甲方。三、整改期限乙方應自本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始整改工作，并在[整改總期限]內完成全部整改任務。如因不可抗力或甲方原因導致整改工作無法按時進行的，整改期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。四、整改標準1.水電安全水電線路應符合國家相關標準，無老化、破損、漏電等安全隱患。電線應穿管保護，插座、開關應能正常使用。衛生間、廚房等用水區域的水管應無滲漏，水龍頭、花灑等用水設備應能正常使用。2.墻面地面墻面應平整、無裂縫、無脫落，顏色均勻一致。如有破損，應進行修補或重新粉刷。地面應平整、無空鼓、無裂縫，清潔衛生。如有損壞，應進行修復或更換。3.衛生環境宿舍內保持整潔干凈，無雜物堆積，垃圾應及時清理。衛生間、廚房等公共區域應定期進行清潔消毒，無異味，通風良好。4.設施設備床鋪、桌椅、衣柜等家具應完好無損，擺放整齊，能正常使用。門窗應能正常開關，關閉后無縫隙，具有良好的密封性和隔音效果。五、費用及支付方式（一）費用約定本協議約定的整改費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成全部整改工作的包干費用，除因甲方原因導致整改費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成整改工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、驗收1.整改工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[驗收期限，如3]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的整改標準執行。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照整改意見在[整改期限（再次整改期限）]內進行整改，直至驗收合格。3.如乙方整改后仍不符合驗收標準，甲方有權自行安排他人進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[支付費用期限，如5]個工作日內支付該費用，否則甲方有權從預付款或應支付給乙方的其他款項中扣除。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方整改工作無法順利進行的，甲方應承擔乙方因此增加的費用及損失，并相應延長整改期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[逾期整改違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照整改費用的[違約解除協議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方整改工作不符合本協議約定的標準，經甲方書面通知后仍未在規定期限內整改合格的，甲方有權自行安排他人進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[支付費用期限，如5]個工作日內支付該費用，否則甲方有權從預付款或應支付給乙方的其他款項中扣除。乙方還應按照整改費用的[整改不合格違約金比例，如10%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在整改過程中因自身原因導致安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因損壞甲方提供的宿舍設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報整改工作進展情況或提交整改工作報告的，每逾期一次，應按照[逾期匯報違約金金額，如500元]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡