自家房屋安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，乙方因[具體原因]需要進(jìn)行安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方安置于甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方提供安置的房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、安置房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修、電器、家具等設(shè)施，如墻面地面裝修情況、配備的空調(diào)、電視、冰箱等電器設(shè)備，以及是否有固定家具如床、衣柜等]。（二）安置服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋入住手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方完成水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的開戶及交接手續(xù)。2.甲方確保房屋在交付乙方使用時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或整改，直至達(dá)到安全居住條件。3.在乙方入住后的一定期限內(nèi)（如[x]個(gè)月），甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋相關(guān)的物業(yè)服務(wù)問題，確保乙方能夠享受到正常的物業(yè)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。尊重乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如房屋用途為居住，則不得干擾乙方居住安寧；如為商業(yè)用途，則不得妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用安置房屋及附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。享有甲方提供的與房屋安置相關(guān)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)的改造裝修行為。如因乙方擅自改變導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在房屋使用期間，做好安全防范工作，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.安置費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付安置費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方在安置期間的房屋使用成本等相關(guān)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：如涉及水電燃?xì)忾_戶費(fèi)、房屋押金等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方另行支付。其中，水電燃?xì)忾_戶費(fèi)預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，房屋押金為人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付安置費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元。2.在房屋交付乙方使用前，乙方應(yīng)將剩余安置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、房屋交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付手續(xù)1.雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交付清單上注明，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。甲方整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合本協(xié)議約定。3.雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交付給乙方，乙方已接收房屋。房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交付時(shí)間、交付現(xiàn)狀、雙方簽字等內(nèi)容。五、房屋使用與維護(hù)（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行不當(dāng)操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維護(hù)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如屬于乙方專有部分的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修；如屬于共用部分的損壞，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，維修費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定分?jǐn)偂?.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和處理。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致問題擴(kuò)大或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照安置費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋不符合本協(xié)議約定，存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)房屋的正常使用權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)的改造裝修行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。4.若乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、調(diào)整安置方案等。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。延續(xù)期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)按照上述地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行送達(dá)。2.以郵政特快專遞（EMS）或掛號(hào)信方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，由接收方簽收之日視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，