土地共同購買協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同購買[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權文件，該土地面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如住宅用地、商業用地等]。4.土地現狀：土地上目前[描述土地上現有附著物、建筑物等情況，如為空置土地則注明"現狀為空置土地"]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與該土地的購買及后續相關事宜。有權知曉該土地購買過程中的各項信息，包括但不限于價格談判、合同簽訂等情況。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有該土地按份共有的相應權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付其應承擔的土地購買款項及相關費用。積極配合乙方開展土地購買的各項工作，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。對在參與土地購買過程中所知悉的乙方隱私及商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與該土地的購買及后續相關事宜。有權知曉該土地購買過程中的各項信息，包括但不限于價格談判、合同簽訂等情況。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有該土地按份共有的相應權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付其應承擔的土地購買款項及相關費用。積極主導土地購買的各項工作，與土地出售方進行溝通、談判、簽訂合同等事宜，并及時向甲方通報進展情況。對在參與土地購買過程中所知悉的甲方隱私及商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、購買款項及支付方式1.土地購買總價款：雙方共同確認該土地的購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方各自承擔份額：甲方承擔購買總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔購買總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式定金支付：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，各自按照其承擔份額向雙方共同指定的賬戶支付定金。甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地購買成功后，抵作購買款項。首付款支付：在與土地出售方簽訂正式購買合同后的[x]個工作日內，雙方各自按照其承擔份額支付首付款。甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項支付：剩余購買款項應按照土地出售方要求的付款方式及時間，由雙方各自按照其承擔份額支付至指定賬戶。4.支付賬戶：雙方共同指定以下賬戶為購買款項收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權登記1.雙方同意在土地購買手續辦理完畢后，按照各自承擔的份額共同申請辦理土地產權登記手續，將該土地登記為雙方按份共有，各自所占份額按照本協議約定執行。2.辦理產權登記過程中產生的各項費用，包括但不限于契稅、登記費、手續費等，由雙方按照各自承擔的土地購買款項份額分擔。五、土地交付與使用1.交付時間：土地出售方應在[交付時間]前將該土地交付給甲乙雙方。如因土地出售方原因導致延遲交付，每逾期一日，土地出售方應按照土地購買總價款的[x]%向甲乙雙方支付違約金。2.交付條件：土地交付時應符合以下條件：土地上的附著物、建筑物等按照雙方與土地出售方約定的狀態交付（如有）。土地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、權屬爭議等情況。3.使用方式：甲乙雙方應按照土地規劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行開發建設，應共同協商并按照相關法律法規辦理手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付其應承擔的款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，同時甲方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付其應承擔的款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若因一方原因導致土地購買事宜無法順利進行或出現糾紛，給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法