學?？照{承包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[學校名稱]，擁有學校的空調設備及相關設施，為了保障學?？照{系統的正常運行，提高空調使用效率，經雙方友好協商，甲方將學?？照{的承包事宜委托給乙方，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空調設備范圍甲方學校內所有[具體型號、數量]的空調設備，包括但不限于教學樓、辦公樓、學生宿舍、教師公寓等場所的空調。2.服務內容乙方負責學?？照{系統的日常維護、保養、維修、清洗及運行管理，確?？照{設備正常運行，滿足學校教學、辦公及生活的使用需求。具體服務包括但不限于：定期對空調設備進行巡檢，及時發現并處理潛在問題。根據季節和使用情況，合理調整空調運行模式，確保室內溫度適宜。對空調設備進行定期保養，包括清潔濾網、檢查制冷劑、潤滑部件等，延長設備使用壽命。及時維修出現故障的空調設備，確保在最短時間內恢復正常運行。按照衛生標準要求，定期對空調進行深度清洗消毒，防止細菌滋生，保障師生健康。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的空調維護、保養及運行管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供優質、高效的服務，如乙方服務不符合要求，有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供學校空調設備的詳細資料，包括設備清單、使用說明書、安裝位置等，以便乙方開展工作。協助乙方協調學校內部各部門與空調使用相關的事宜，為乙方的工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付承包費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。根據空調設備的實際運行情況和維護保養需要，合理安排工作時間和人員，自主開展維護、保養及運行管理工作。在遇到緊急故障或特殊情況時，有權采取必要的應急措施，確保空調設備盡快恢復正常運行，但應及時通知甲方。2.義務嚴格遵守國家法律法規及行業規范，按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行維護、保養及運行管理職責，確?？照{設備正常運行，室內溫度符合相關規定。配備專業的技術人員，定期對技術人員進行培訓，提高其業務水平和服務質量，技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗。建立健全空調設備維護、保養及運行管理檔案，記錄設備巡檢、維修、保養等情況，定期向甲方報送相關資料。負責空調設備所需的各類零部件、耗材等物資的采購和更換，但所采購的物資應符合國家質量標準和環保要求。在維護、保養及運行管理工作中，如因乙方原因造成空調設備損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的承包業務轉包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方履行本協議約定的全部服務費用、設備維護保養費用、零部件及耗材費用、人員工資及福利費用等一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的空調維護、保養及運行管理工作后，向甲方提交季度工作報告及費用結算清單，甲方應在收到報告和清單后的[x]個工作日內進行審核，審核無誤后向乙方支付當季度承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本協議期滿或提前終止后的[x]個工作日內，雙方進行最終結算，如甲方無任何異議，應向乙方支付剩余承包費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停空調維護、保養及運行管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行職責，導致空調設備不能正常運行或室內溫度不符合規定，乙方應及時采取措施進行整改，如因乙方原因造成甲方及第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。每出現一次上述情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照本協議約定建立健全維護、保養及運行管理檔案或未定期向甲方報送相關資料，乙方應在甲方要求的期限內改正，每逾期一日，應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方將本協議項下的承包業務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。4.通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效通知地址，任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式送達上述地址或通過電子郵件發送至對方指定郵箱視為有效送達。如一方地址、聯系方式等信息發生變更，應及時書面通知對方，否則由此造成的一切后果由變更方自行承擔。5.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________