家具房屋轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套包含家具的房屋（以下簡稱"標的物"），并有意將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.房屋基本情況甲方轉讓給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權證號為[房產證編號]。該房屋為[自有/繼承/購買等取得方式]，產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛。2.家具情況隨房屋一并轉讓的家具包括但不限于：[詳細列舉各類家具名稱、品牌、規格、數量等，如沙發（品牌：[沙發品牌]，規格：[尺寸]，數量：[x]個）、床（品牌：[床品牌]，規格：[尺寸]，數量：[x]張）、衣柜（品牌：[衣柜品牌]，規格：[尺寸]，數量：[x]個）等]。家具整體狀況良好，無明顯損壞或質量問題。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方協商確定，房屋及家具的轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含房屋及家具的現狀價值、過戶所需的一切費用（如有）等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在辦理房屋過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到首付款后向乙方提供房屋及家具的相關資料，并協助乙方辦理過戶手續。尾款：在房屋過戶手續辦理完畢且乙方實際取得房屋所有權證后，乙方應將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的房屋及家具產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在查封、抵押等限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供真實、準確、完整的房屋及家具相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、家具購買憑證等。在協議簽訂后，積極協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的協助和配合，承擔因甲方原因導致的過戶費用（如有）。在乙方支付首付款后，將房屋及家具交付給乙方使用，并保證交付時房屋及家具的現狀與協議約定一致。負責處理與房屋及家具有關的一切未了結的費用，如物業費、水電費、燃氣費等，確保在轉讓前結清，不得因此給乙方造成任何損失。（二）乙方權利義務1.權利按照協議約定取得房屋及家具的所有權。有權要求甲方按照協議約定履行協助過戶等義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。提供辦理房屋過戶手續所需的有效證件及資料，并積極配合甲方辦理相關手續。在接收房屋及家具后，應合理使用和保管，不得故意損壞或改變房屋及家具的現狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。承擔因乙方自身原因導致的過戶費用（如有）。在房屋過戶手續辦理期間，不得擅自處分房屋及家具。四、房屋及家具交付1.交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[x]日內，將房屋及家具交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現場進行清點和確認，簽署房屋及家具交付清單。交付清單應詳細記錄房屋及家具的名稱、數量、規格、現狀等情況。甲方應保證交付的房屋及家具與協議約定一致，乙方應在交付清單上簽字確認接收。五、過戶手續辦理1.辦理時間甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。如因政策調整或不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決，并相應順延辦理時間。2.辦理費用承擔因房屋過戶產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但如因甲方原因導致增加的費用，由甲方承擔；因乙方原因導致增加的費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋及家具，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的房屋及家具存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失以及按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自處分房屋及家具或因乙方原因導致房屋及家具損壞，乙方應負責修復或賠償，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，