門市抵押避稅協議書?甲方（抵押方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押權方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門市詳細地址]的門市（以下簡稱"該門市"），建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]。為實現雙方關于門市抵押避稅的相關目的，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、抵押物及服務具體描述1.抵押物基本情況該門市為[商業/住宅]性質，結構為[具體結構類型]，目前處于[使用/閑置]狀態。門市內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.避稅服務內容乙方為甲方提供關于該門市抵押過程中的稅務籌劃及避稅方案，確保在合法合規的前提下，降低因抵押行為產生的稅務成本。乙方將負責收集、整理與抵押相關的各類資料，協助甲方與稅務機關進行溝通協調，并根據稅務法規和實際情況制定具體的避稅操作流程。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供專業的避稅服務。在乙方履行義務符合本協議約定的情況下，有權監督乙方的工作進展，并提出合理的建議和意見。2.義務向乙方如實提供與該門市抵押及稅務相關的所有真實、準確、完整的信息，包括但不限于門市的產權情況、財務狀況、抵押目的等。如因甲方提供虛假信息導致乙方無法實現避稅目的或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供相關資料、協助辦理手續等。甲方應確保其提供的資料和協助行為符合法律法規及稅務機關的要求。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助，以完成避稅服務工作。根據本協議約定收取服務費用。2.義務為甲方提供專業、合法、有效的避稅方案，并確保該方案符合《中華人民共和國民法典》及相關稅收法律法規的規定。安排專業人員負責該門市抵押避稅工作，及時與甲方溝通工作進展情況，解答甲方的疑問。在避稅方案實施過程中，如遇法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致避稅方案無法順利實施的，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。對甲方提供的所有信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協議約定的避稅服務的全部報酬，包括但不限于稅務籌劃、資料收集整理、溝通協調等工作的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在避稅方案實施完畢且經稅務機關確認符合約定的避稅效果后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、抵押相關事項1.抵押登記甲方應按照乙方的要求，及時辦理該門市的抵押登記手續。乙方應協助甲方準備抵押登記所需的資料，并提供必要的指導和支持。抵押登記的相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.抵押期限抵押期限為自抵押登記完成之日起[x]年。在抵押期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自解除或變更抵押登記。3.抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括但不限于甲方因門市抵押行為應向乙方支付的服務費用、違約金、賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或不配合乙方工作，導致避稅方案無法實施或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的服務費用損失、因甲方違約導致的額外支出以及乙方預期可得利益的損失。若甲方擅自解除或變更抵押登記，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方為實現抵押權而支付的費用、因抵押登記解除或變更導致的避稅利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供專業的避稅方案或未履行其他義務，導致甲方無法實現避稅目的或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接經濟損失、聲譽損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__