門店轉(zhuǎn)租搬遷協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），現(xiàn)甲方欲將該門店轉(zhuǎn)租給乙方，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以實際交付為準(zhǔn)。2.門店現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門店為現(xiàn)狀交付，包括但不限于門店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。乙方應(yīng)在接收門店時對門店的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并在本協(xié)議中予以明確。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前將門店騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回門店。2.義務(wù)保證對該門店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實告知門店的真實情況，包括但不限于門店的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付門店，并保證門店符合本協(xié)議約定的交付條件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。對門店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門店。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用門店，不得擅自改變門店的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，合理使用門店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將門店騰空并交還給甲方，且保證門店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等完好無損（正常損耗除外）。五、門店的搬遷1.搬遷時間：乙方應(yīng)在[搬遷起始日期]開始搬遷，并在[搬遷結(jié)束日期]前完成搬遷工作。2.搬遷要求乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門店內(nèi)物品的搬遷工作，確保搬遷過程中不對門店及周邊環(huán)境造成損壞。乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，如有違反導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在搬遷結(jié)束后及時清理門店內(nèi)的垃圾和雜物，保持門店的整潔衛(wèi)生。六、裝修及設(shè)備設(shè)施處理1.裝修處理乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對門店進行的裝修，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除，但不得損壞門店的主體結(jié)構(gòu)。如乙方拆除裝修導(dǎo)致門店主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方也可將裝修無償留給甲方，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償，補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備設(shè)施處理乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)購置的設(shè)備設(shè)施，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但不得影響門店的正常使用。如乙方將設(shè)備設(shè)施留給甲方，甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的實際使用情況及市場價值給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門店或交付的門店不符合本協(xié)議約定的交付條件，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如逾期交付超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用門店，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店的，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如逾期維修超過[x]日，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門店的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方或第三方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將門店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在搬遷過程中未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)自行組織搬遷，搬遷費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將門店騰空并交還給甲方或未保證門店內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等完好無損（正常損耗除外），應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。