小量承包土地協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或邊界標識1]，南至[相鄰土地或邊界標識2]，西至[相鄰土地或邊界標識3]，北至[相鄰土地或邊界標識4]。土地具體面積以實際測量為準，但面積誤差不得超過[x]%。2.土地現狀甲方應確保交付給乙方的土地為自然狀態，無權屬糾紛，無抵押、查封等權利受限情況，且具備正常耕種或乙方計劃用途所需的基本條件。土地上現有[地上附著物情況，如是否有農作物、建筑物、樹木等詳細說明]。3.土地用途乙方承包該土地用于[明確約定的用途，例如種植[具體農作物名稱]、養殖[具體養殖品種]等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將土地及地上附著物按照本協議約定的狀態交還甲方。若乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.費用調整在承包期限內，除因國家政策調整或不可抗力因素外，雙方不得擅自調整承包費用。若因國家政策調整導致土地使用成本增加或減少，雙方應協商相應調整承包費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取承包費用。監督乙方按照約定的土地用途使用土地。在承包期限內，有權對土地的使用情況進行檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償損失。2.義務保證土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方提供相關土地權屬證明文件。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如備案登記等（如需），費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在承包期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，因征收、征用獲得的土地補償款及地上附著物補償款歸乙方所有，甲方不得截留、挪用。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有對承包土地的自主經營權，可根據實際情況進行生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方的合法權益。因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方給予一定的合理補償或延長承包期限。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得過度開墾、破壞土地。在承包期限內，乙方應負責對土地進行必要的維護和保養，確保土地質量不下降。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包、分包或出租給第三方。如需轉包、分包或出租，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后，方可與第三方簽訂相關協議，但乙方仍應向甲方承擔本協議約定的全部責任。在承包期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物符合正常使用狀態。如乙方對土地進行了改良或增添了附屬設施，應在交還土地時與甲方協商處理。五、地上附著物處理1.承包期限內，乙方在土地上建設的建筑物、構筑物及其他附屬設施等地上附著物歸乙方所有。2.承包期滿或協議解除后，乙方有權拆除其自建的地上附著物，但應在拆除過程中確保土地及周邊環境不受損壞。如乙方不拆除或拆除后對土地造成損壞的，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。3.對于土地上原有的地上附著物（如農作物、樹木等），在本協議簽訂前已明確歸屬甲方的，乙方應妥善保護，不得擅自破壞；如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因改變土地用途所造成的一切損失，并負責恢復土地原狀。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地轉包、分包或出租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等