建房押金協(xié)議書范本?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付建房押金給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米。2.房屋設(shè)計要求房屋為[層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸和布局以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。房屋功能區(qū)域包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，各功能區(qū)域的尺寸和要求在設(shè)計圖紙中有詳細標注。3.建房工期預(yù)計開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。4.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，主要材料品牌及規(guī)格如下：水泥：[品牌及型號]鋼材：[品牌及型號]紅磚：[規(guī)格及質(zhì)量要求]門窗：[品牌及材質(zhì)要求]其他材料按設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。乙方應(yīng)配備先進的施工設(shè)備，確保施工過程順利進行。施工設(shè)備清單及進場時間在開工前由雙方共同確認。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合設(shè)計要求、施工規(guī)范或質(zhì)量標準的情況提出整改意見。有權(quán)了解建房工程的進度、質(zhì)量、材料使用等情況，乙方應(yīng)給予積極配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房押金。在開工前確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于完成場地平整、通水通電等。及時提供建房所需的相關(guān)證件及資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等手續(xù)（如需要）。根據(jù)設(shè)計變更要求及時與乙方溝通，并承擔因設(shè)計變更增加的費用（如有）。按照約定的時間和方式支付工程進度款，確保乙方施工資金充足。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房押金及工程進度款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)具備合法有效的建房資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及雙方確認的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在建房工期內(nèi)完成工程建設(shè)。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進行妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方負責賠償。定期向甲方匯報工程進度情況，在工程關(guān)鍵節(jié)點及時通知甲方進行驗收。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、建房押金支付與退還1.押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付建房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將建房押金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金退還條件及方式在乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計要求完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，將建房押金全額無息退還給乙方。如乙方在施工過程中存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的建房押金作為違約金，剩余部分在乙方完成整改并經(jīng)甲方驗收合格后退還。四、工程進度款支付1.支付節(jié)點及比例基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），占合同總造價的[x]%。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體層數(shù)或階段]并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），占合同總造價的[x]%。房屋內(nèi)外裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），占合同總造價的[x]%。工程竣工并通過相關(guān)部門驗收備案后，甲方向乙方支付剩余工程進度款，占合同總造價的[x]%。2.支付條件乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前[x]天向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，按照約定支付工程進度款。甲方支付工程進度款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房押金或工程進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更設(shè)計要求或施工內(nèi)容，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔全部責任，賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因返工延誤工期，每逾期一天，應(yīng)按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中使用不符合質(zhì)量標準的建筑材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__