磷礦出售轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有磷礦資源，并有意將其出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓該磷礦。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就磷礦出售轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.磷礦位置：該磷礦位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據實際情況附上詳細的地理位置圖）2.磷礦儲量：經專業地質勘查機構評估，該磷礦的儲量約為[x]噸（以最終實際勘查結果為準）。3.磷礦品質：磷礦的主要化學成分及含量為：[具體成分及含量，如P?O?含量為[x]%等]，礦石品位符合國家相關標準及行業要求。4.配套設施：與該磷礦相關的配套設施包括但不限于采礦設備、選礦設備、運輸車輛、辦公設施等，具體清單見本協議附件一《磷礦配套設施清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該磷礦的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含磷礦資源本身價值、配套設施價值、相關證照辦理及過戶費用、交易稅費等一切與本次轉讓相關的費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理磷礦相關證照的變更過戶手續。待證照變更過戶至乙方名下之日起[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在磷礦實際交付之日起[x]個工作日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證對擬轉讓的磷礦擁有合法、完整的所有權，且該磷礦不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。向乙方提供與磷礦相關的真實、準確、完整的地質勘查報告、采礦許可證、安全生產許可證、環保許可證等所有相關證照及資料，并協助乙方辦理證照的變更過戶手續，確保乙方能夠合法、順利地開展磷礦開采、經營活動。辦理證照變更過戶手續所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至磷礦實際交付前，負責維護磷礦的現狀，不得擅自開采、處置磷礦資源或損壞相關配套設施。如因不可抗力等特殊原因導致磷礦發生變化或損失，應及時通知乙方，并提供相關證明文件。協助乙方完成磷礦交接工作，包括但不限于提供礦區現場資料、安排人員配合乙方進行實地勘查等，確保乙方能夠順利接管磷礦。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供磷礦相關證照及資料，并協助辦理證照變更過戶手續。在支付相應款項后，有權要求甲方按照本協議約定交付磷礦及相關配套設施。在磷礦交接完成后，有權自主開展磷礦的開采、經營等活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的磷礦及相關配套設施，并按照約定進行驗收。如發現磷礦及配套設施存在質量問題或與協議約定不符的情況，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時解決。在取得磷礦相關證照后，按照國家法律法規及相關政策要求，合法、合規地開展磷礦開采、經營活動，承擔因自身經營行為產生的一切法律責任和經濟責任。尊重當地居民的合法權益，妥善處理與周邊居民的關系，避免因開采活動引發糾紛。如因乙方原因導致糾紛發生，乙方應承擔全部責任，并負責解決糾紛，消除對甲方造成的不利影響。四、磷礦交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完第二期轉讓款后的[x]個工作日內，將磷礦及相關配套設施交付給乙方。2.交付地點：磷礦所在地[具體交付地點]。3.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收，并簽署《磷礦交付確認書》。確認書應詳細記錄磷礦及配套設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方完成交付的依據。交付時，甲方應確保磷礦及配套設施能夠正常運行，且符合本協議約定的條件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容及要求履行義務，如未按時提供相關證照資料、協助辦理證照變更過戶手續、未按時交付磷礦及配套設施等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協議的內容或因本次交易獲取的對方商業秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔全部違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因雙方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據各自過錯程度分擔相應的責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《磷礦配套設施清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期