退房委托協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《[房屋買賣合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱"購(gòu)房合同"），購(gòu)買了位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)因[退房原因]，甲方欲委托乙方辦理退房相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理向[開發(fā)商名稱]申請(qǐng)退房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交退房申請(qǐng)、與開發(fā)商溝通協(xié)商退房事宜、簽署相關(guān)退房文件等。2.協(xié)助甲方辦理與退房相關(guān)的其他手續(xù)，如解除購(gòu)房合同備案、辦理銀行貸款解除手續(xù)（如有）、協(xié)助甲方收回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)或預(yù)售許可證編號(hào)]。2.購(gòu)房合同信息甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]。購(gòu)房合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣[x]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]。3.已支付款項(xiàng)情況甲方已向開發(fā)商支付的購(gòu)房款項(xiàng)包括：首付款人民幣[x]元，于[首付款支付日期]支付；銀行貸款人民幣[x]元（如有），于[貸款發(fā)放日期]發(fā)放至開發(fā)商賬戶。甲方還可能因購(gòu)買該房屋支付了其他相關(guān)費(fèi)用，如契稅人民幣[x]元、維修基金人民幣[x]元等（如有）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)。有權(quán)了解退房手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，并獲得乙方提供的相關(guān)信息和文件。2.義務(wù)向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、付款憑證等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，如根據(jù)乙方要求簽署文件、參加會(huì)議、提供協(xié)助等。在退房手續(xù)辦理過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е峦朔渴乱搜诱`或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，積極辦理退房相關(guān)手續(xù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)退房手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，定期向甲方提供書面報(bào)告。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е峦朔渴乱搜诱`或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余委托費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在乙方成功辦理完退房手續(xù)，且甲方收回全部購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致退房事宜延誤或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方提供的資料虛假、不完整或甲方不配合等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法完成委托事項(xiàng)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方已支付的定金不予退還。甲方還應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___