屋頂防漏施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在漏水問題，需要進行防漏施工，乙方具備專業的屋頂防漏施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂防漏施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍甲方屋頂的全部區域，包括但不限于屋頂平面、女兒墻周邊、通風口周邊、落水口周邊等易發生漏水的部位。2.施工材料乙方應使用符合國家標準且質量合格的屋頂防漏材料，具體材料品牌及型號為__________________，材料的詳細規格和質量要求應符合行業通用標準及本協議約定。3.施工工藝乙方應按照以下工藝流程進行施工：首先對屋頂進行全面清理，清除雜物、灰塵、松動的防水層等，確保施工基層平整、干燥、干凈。對屋頂的裂縫、孔洞等進行修補和加固處理，采用專業的修補材料進行填充和修復，確?；鶎拥耐暾?。在基層上鋪設[具體層數]層防水卷材，卷材的鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，卷材之間的拼接應嚴密，無空鼓、翹邊等現象。在防水卷材鋪設完成后，進行防水涂料的涂刷，涂刷應均勻、厚度一致，確保防水層的密封性和耐久性。對屋頂的落水口、通風口等部位進行特殊處理，安裝防水套管、密封膠圈等，確保這些部位的防水性能。施工完成后，對屋頂進行檢查和驗收，確保無漏水現象。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權在施工完成后按照本協議約定對工程質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂的相關資料，包括但不限于屋頂結構圖紙、以往漏水維修記錄等，以便乙方了解屋頂情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的協助和便利條件，包括但不限于施工現場的access、水電供應等。按照本協議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現其他影響施工的情況，有權要求甲方采取相應措施或給予合理補償。2.義務按照本協議約定的施工范圍、施工材料和施工工藝進行施工，確保施工質量符合國家標準和本協議要求。施工過程中應遵守國家法律法規和施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責對施工現場進行清理，恢復原狀。對施工質量負責，在質保期內如出現因施工質量問題導致的漏水現象，乙方應免費進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款金額本工程的工程款總價為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。該總價為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部施工內容所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成屋頂基層清理及裂縫修補工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成全部防水施工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。四、施工期限1.本工程的施工期限自本協議簽訂之日起[預計開工日期]開始，至[預計竣工日期]結束，總工期為[工期天數]天。2.如因不可抗力或甲方原因導致施工延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因消除后及時通知甲方，并提交工期順延申請及相關證明材料，經甲方確認后，工期予以順延。3.如因乙方原因導致施工延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程款總價的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準本工程的驗收標準按照國家現行的屋頂防漏施工質量驗收規范及本協議約定執行。乙方施工完成后，應確保屋頂無漏水現象，防水層牢固、平整，卷材鋪貼及涂料涂刷符合工藝要求，各節點部位密封良好。2.驗收方式乙方施工完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收時，雙方共同對施工質量進行檢查，包括屋頂外觀檢查、蓄水試驗（如有要求）等。如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付工程款的依據之一。六、質保期1.本工程的質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現漏水現象，乙方應在接到甲方通知后的[維修期限]天內免費進行維修。如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的工程款中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身維護服務，收取合理的成本費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的施工范圍、施工材料、施工工藝進行施工，或施工質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改，直至達到要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的施工期限完成施工，每延誤一天，應按照工程款總價的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在質保期內未按照本協議約定履行維修義務，應按照本協議關于質保期的約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，