施工拆墻免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對位于[房屋具體地址]的房屋進行部分拆墻施工，現委托乙方負責實施該拆墻工程，并就施工過程中的相關事宜達成如下免責協議：一、標的物或服務具體描述1.施工地點：[房屋具體地址]2.拆墻范圍：詳細說明需拆除墻體的具體位置、長度、高度及厚度等尺寸信息。例如，客廳與次臥之間的隔斷墻，長度為[x]米，高度為[x]米，厚度為[x]厘米。3.施工要求：乙方應按照安全、規范、合理的原則進行拆墻施工，確保施工過程中不對房屋結構造成額外損壞，不影響周邊非拆除墻體及房屋設施的正常使用。施工完成后，應及時清理現場，保持施工區域整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關施工規范進行拆墻施工。對乙方施工過程進行監督，如發現乙方有違反協議約定或施工規范的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務向乙方提供拆墻施工所需的相關房屋原始圖紙或資料，協助乙方了解房屋結構情況，確保乙方施工的準確性和安全性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付施工費用。在乙方施工前，確保施工區域內無阻礙施工的物品及人員，并協調好與相鄰業主或住戶的關系，避免因施工引發糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取施工費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因導致施工困難或需要變更施工方案，有權與甲方協商調整施工費用及工期。2.義務具備合法有效的建筑施工資質證書，并向甲方提供相關證明文件。安排具備相應施工技能和經驗的專業人員進行拆墻施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格遵守國家有關建筑施工安全規范及操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。根據甲方提供的資料及現場實際情況，制定合理的拆墻施工方案，并經甲方書面確認后實施。施工過程中如需變更施工方案，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。負責施工過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸，按照當地環保要求妥善處理，不得隨意丟棄。在施工完成后，對拆墻部位進行必要的修復和整理，確保房屋整體結構安全及美觀，并向甲方提供質量保證承諾。三、施工費用及支付方式1.施工費用：經雙方協商一致，本次拆墻施工費用總計為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆墻施工任務所需的全部費用，除因甲方提出的超出原施工范圍或重大設計變更導致的費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付施工費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成拆墻施工任務，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余施工費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照原施工方案進行施工，或造成乙方工期延誤、費用增加等損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工范圍、施工要求或施工期限完成拆墻施工任務，每逾期一日，應按照施工費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照施工費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本協議約定或相關施工規范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕返工或經返工后仍無法達到合格標準的，甲方有權另行委托第三方進行修復，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照施工費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方或第三方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方房屋結構受損或其他財產損失的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方未經甲方書面同意擅自變更施工方案，或未按照甲方確認的施工方案進行施工，甲方有權要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___