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裝修套房協(xié)議書(shū)范本?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(受托方):公司名稱:______________________法定代表人:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的套房進(jìn)行裝修,乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方裝修套房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修套房基本情況1.套房位置:位于[具體地址],建筑面積為[x]平方米,套內(nèi)面積為[x]平方米。2.裝修范圍:包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等所有套內(nèi)空間的墻面、地面、頂面裝修,水電線路改造,門窗安裝,家具及裝飾配置等(具體裝修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一)。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用:本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。該費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。進(jìn)度款:在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn),如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。中期款:在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn),如木工工程完成、油漆工程完成等]后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。尾款:裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為尾款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供金額為裝修總費(fèi)用[x]%的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。在裝修工程竣工后,有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù):向乙方提供裝修套房的原始圖紙及相關(guān)資料,并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù),如物業(yè)裝修許可等,并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,避免因鄰里糾紛影響裝修工程的正常進(jìn)行。按照乙方要求,及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備等物品(如有),并確保所提供物品符合質(zhì)量要求。在乙方進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí),為乙方提供必要的施工條件,如水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料場(chǎng)地等。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修過(guò)程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并調(diào)整裝修費(fèi)用或工期。2.義務(wù):具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證照,并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修施工。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工進(jìn)度進(jìn)行施工,確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃,并提前通知甲方。施工過(guò)程中如需調(diào)整計(jì)劃,應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生,施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。所用裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求,并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在使用前,應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng),并在[x]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,向甲方提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi),對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,質(zhì)保期為[x]年。四、裝修工期1.開(kāi)工日期:本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工,乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作。2.竣工日期:本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工,總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[x]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序:乙方在各分項(xiàng)工程完成后,應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。裝修工程全部完成后,乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,并相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用或工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求或施工進(jìn)度進(jìn)行施工,應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān);如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或延誤工期,乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金;給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工人員,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照更換材料、設(shè)備價(jià)值的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):______________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):______________________簽訂日期:______年____月____日附件一:裝修項(xiàng)目清單1.客廳:地面:[材質(zhì)及規(guī)格,如800*800mm拋光地磚]墻面:[材質(zhì)及工藝,如乳膠漆墻面]頂面:[材質(zhì)及工藝,如石膏板吊頂]門窗:[品牌及型號(hào),如實(shí)木復(fù)合門]家具及裝飾:[具體描述,如沙發(fā)、茶幾、電視背景墻等]2.臥室:地面:[材質(zhì)及規(guī)格,如實(shí)木地板]墻面:[材質(zhì)及工藝,如壁紙墻面]頂面:[材質(zhì)及工藝,如石膏板吊頂]門窗:[品牌及型號(hào),如斷橋鋁門窗]家具及裝飾:[具體描述,如床、衣柜、窗簾等]3.廚房:櫥柜:[材質(zhì)及款式,如整體櫥柜]電器:[品牌及型號(hào),如油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等]墻面地面:[材質(zhì)及規(guī)格,如墻磚、地磚]吊頂:[材質(zhì)及工藝,如集成吊頂]4.衛(wèi)生間:潔具:[品牌及型號(hào),如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]墻面地面:[材質(zhì)及規(guī)格,如防水墻磚、防滑地磚]吊頂:[材質(zhì)及工藝,如集成吊頂]防水:[工藝及要求,如JS防水涂料,厚度不低于1.5mm]5.陽(yáng)臺(tái):地面:[材質(zhì)及規(guī)格,如防滑地磚]

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