裝修套房協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的套房進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修套房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修套房基本情況1.套房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等所有套內(nèi)空間的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及裝飾配置等（具體裝修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一）。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。中期款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如木工工程完成、油漆工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供金額為裝修總費(fèi)用[x]%的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。在裝修工程竣工后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供裝修套房的原始圖紙及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的正常進(jìn)行。按照乙方要求，及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備等物品（如有），并確保所提供物品符合質(zhì)量要求。在乙方進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí)，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并調(diào)整裝修費(fèi)用或工期。2.義務(wù)：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證照，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修施工。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前通知甲方。施工過(guò)程中如需調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。所用裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在使用前，應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并在[x]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，向甲方提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。四、裝修工期1.開(kāi)工日期：本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作。2.竣工日期：本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用或工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求或施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照更換材料、設(shè)備價(jià)值的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修項(xiàng)目清單1.客廳：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如800*800mm拋光地磚]墻面：[材質(zhì)及工藝，如乳膠漆墻面]頂面：[材質(zhì)及工藝，如石膏板吊頂]門窗：[品牌及型號(hào)，如實(shí)木復(fù)合門]家具及裝飾：[具體描述，如沙發(fā)、茶幾、電視背景墻等]2.臥室：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如實(shí)木地板]墻面：[材質(zhì)及工藝，如壁紙墻面]頂面：[材質(zhì)及工藝，如石膏板吊頂]門窗：[品牌及型號(hào)，如斷橋鋁門窗]家具及裝飾：[具體描述，如床、衣柜、窗簾等]3.廚房：櫥柜：[材質(zhì)及款式，如整體櫥柜]電器：[品牌及型號(hào)，如油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等]墻面地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如墻磚、地磚]吊頂：[材質(zhì)及工藝，如集成吊頂]4.衛(wèi)生間：潔具：[品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]墻面地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如防水墻磚、防滑地磚]吊頂：[材質(zhì)及工藝，如集成吊頂]防水：[工藝及要求，如JS防水涂料，厚度不低于1.5mm]5.陽(yáng)臺(tái)：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如防滑地磚]