裝修套房協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的套房進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修套房事宜達成如下協(xié)議：一、裝修套房基本情況1.套房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有套內(nèi)空間的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及裝飾配置等（具體裝修項目清單見附件一）。二、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。中期款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如木工工程完成、油漆工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供金額為裝修總費用[x]%的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。在裝修工程竣工后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標準進行驗收。2.義務(wù)：向乙方提供裝修套房的原始圖紙及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的正常進行。按照乙方要求，及時提供裝修所需的材料、設(shè)備等物品（如有），并確保所提供物品符合質(zhì)量要求。在乙方進行裝修作業(yè)時，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并調(diào)整裝修費用或工期。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行裝修施工。嚴格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準、質(zhì)量要求和施工進度進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚控熑巍Ｖ贫ㄔ敿毜难b修施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中如需調(diào)整計劃，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。負責施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工垃圾應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場。所用裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標準及質(zhì)量要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在使用前，應(yīng)經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并在[x]天內(nèi)通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。四、裝修工期1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準備工作。2.竣工日期：本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.驗收程序：乙方在各分項工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)調(diào)整裝修費用或工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準、質(zhì)量要求或施工進度進行施工，應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求，整改費用由乙方承擔；如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照更換材料、設(shè)備價值的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修項目清單1.客廳：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如800*800mm拋光地磚]墻面：[材質(zhì)及工藝，如乳膠漆墻面]頂面：[材質(zhì)及工藝，如石膏板吊頂]門窗：[品牌及型號，如實木復合門]家具及裝飾：[具體描述，如沙發(fā)、茶幾、電視背景墻等]2.臥室：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如實木地板]墻面：[材質(zhì)及工藝，如壁紙墻面]頂面：[材質(zhì)及工藝，如石膏板吊頂]門窗：[品牌及型號，如斷橋鋁門窗]家具及裝飾：[具體描述，如床、衣柜、窗簾等]3.廚房：櫥柜：[材質(zhì)及款式，如整體櫥柜]電器：[品牌及型號，如油煙機、爐灶、消毒柜等]墻面地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如墻磚、地磚]吊頂：[材質(zhì)及工藝，如集成吊頂]4.衛(wèi)生間：潔具：[品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]墻面地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如防水墻磚、防滑地磚]吊頂：[材質(zhì)及工藝，如集成吊頂]防水：[工藝及要求，如JS防水涂料，厚度不低于1.5mm]5.陽臺：地面：[材質(zhì)及規(guī)格，如防滑地磚]