長期用地協議書效力?甲方（土地出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（土地受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體使用目的]需要，有意長期使用該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方長期使用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途，如工業生產、倉儲物流、農業種植等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.乙方長期使用該土地，自本協議生效之日起計算。2.本協議生效后，如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自行終止。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用：乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付土地使用費用。2.支付方式：乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地使用費用。有權監督乙方按照約定用途使用土地。如乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的文件和證明材料。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的期限內按照約定用途使用該土地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地進行合理的開發、利用和改造。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地使用費用。嚴格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。合理使用土地，不得從事損害土地及周邊環境的活動，保護土地的生態環境和基礎設施。在土地使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。如因乙方原因導致土地及地上附著物遭受損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。五、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應于本協議生效后[x]日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.手續辦理：乙方如需辦理與土地使用相關的手續（如土地使用證、規劃許可證等），甲方應積極協助乙方辦理，所需費用由[具體承擔方]承擔。六、地上附著物及相關設施1.乙方在使用土地過程中所建設的地上附著物及相關設施（以下簡稱"附著物及設施"），其所有權歸乙方所有。2.在土地使用期限屆滿或本協議提前終止后，乙方有權拆除其自建的附著物及設施，但應提前通知甲方，并在甲方指定的期限內完成拆除工作。拆除過程中，乙方應確保不對土地及周邊環境造成損害。如乙方未在規定期限內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。3.對于乙方建設的附著物及設施，如涉及到法律法規規定的審批手續或其他相關手續，乙方應自行負責辦理，并確保其建設行為合法合規。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未能在規定期限內恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、預期利益損失等。4.任何一方違反本協議其他約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：___________________