通信小區施工協議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬在[通信小區具體名稱]進行通信相關施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行通信小區施工事宜達成如下協議：一、施工項目及內容1.施工項目：通信小區通信設施建設與改造，包括但不限于通信基站的新建、擴容，通信線路的鋪設、調整，通信設備的安裝、調試等。2.具體內容基站建設根據通信規劃和設計要求，在小區內選定合適的基站建設位置，進行基礎施工，包括土方開挖、鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等，確保基站基礎的強度和穩定性符合設計標準。安裝基站鐵塔或其他支撐結構，要求安裝牢固，垂直度偏差符合行業規范，確保后續設備安裝的安全性。安裝基站主設備，包括收發信機、電源設備、傳輸設備等，按照設備安裝說明書的要求進行精確安裝，保證設備連接正確、布線整齊、標識清晰，設備通電后能夠正常運行并滿足通信指標要求。進行基站的配套設施建設，如機房裝修（包括墻面、地面、天花板處理，門窗安裝等）、空調系統安裝、消防設施配置等，確保機房環境滿足設備運行要求，符合消防安全標準。通信線路鋪設敷設小區內的通信主干光纜，采用直埋、管道或架空等方式進行鋪設，光纜的選型應符合通信傳輸要求，敷設過程中要注意避免光纜受到外力損傷，保證光纜的敷設質量和傳輸性能。安裝光交接箱、分纖箱等線路終端設備，要求設備安裝位置合理、固定牢固，箱內布線整齊、標識清晰，確保線路連接準確、便于維護管理。進行入戶光纖的敷設，從樓道分纖箱到用戶室內，采用暗管或明敷等方式，保證光纖敷設順暢，入戶光纖的長度和預留符合設計要求，確保用戶能夠正常使用高速寬帶等通信服務。通信設備安裝與調試在小區內各通信節點安裝各類通信設備，如交換機、路由器、無線接入設備等，按照設備安裝規范進行安裝，保證設備的物理連接正確、電氣性能良好。對安裝完成的通信設備進行全面調試，包括設備參數配置、網絡優化、通信性能測試等，確保設備之間通信順暢，網絡覆蓋良好，能夠滿足小區內用戶的通信需求，各項通信指標達到行業標準和甲方要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關規范進行施工。有權根據實際情況對施工內容、進度等進行合理調整，但應提前通知乙方，并承擔因調整給乙方造成的合理損失。在乙方施工質量不符合要求或未按合同約定履行義務時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應工程款或解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于通信小區的規劃圖紙、設計文件、場地使用許可等，確保資料的真實性、完整性和合法性，并協助乙方辦理施工過程中涉及的相關審批手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位，不因工程款支付問題影響施工進度。協調與小區物業管理公司、業主等相關方的關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供施工場地、解決施工過程中的糾紛等，保證乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和支付工程款。在施工過程中遇到無法預見、無法避免且無法克服的客觀障礙或甲方原因導致施工延誤、增加施工成本時，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規及合同約定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事本項目施工所需的合法資質證書，并向甲方提供資質證明文件的復印件，確保施工資質合法有效。按照國家和行業相關標準、規范以及甲方提供的設計文件、施工圖紙等要求進行施工，確保施工質量達到優良標準，符合通信行業驗收規范。制定詳細的施工計劃和施工組織方案，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任，每延誤一天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負責施工現場的管理和清理，保持施工現場整潔有序，施工結束后及時清理場地，恢復原狀。對施工過程中涉及的甲方提供的資料、設備等負有保密義務，不得泄露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。在施工過程中，如發現設計文件或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，共同協商解決方案，不得擅自變更施工內容。工程竣工后，按照國家和行業相關規定及甲方要求提交竣工報告、竣工資料等，并配合甲方進行工程驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方自行承擔。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購買施工所需的材料、設備等前期準備工作。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，按照當月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款。竣工驗收款：工程竣工并經甲方組織驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]。質量保證金：工程款總額的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標準：工程驗收應按照國家和行業現行的相關標準、規范以及本合同約定的施工內容和質量要求進行。乙方應確保所完成的通信小區施工項目各項性能指標達到優良標準，符合通信行業驗收規范。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應首先進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告和竣工資料，申請甲方組織驗收。甲方初驗：甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員對工程進行初步驗收。初驗過程中，如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后再次提交驗收申請，直至初驗合格。正式驗收：初驗合格后，甲方應在[x]個工作日內組織正式驗收。正式驗收由甲方會同相關部門和專家組成驗收小組，按照驗收標準對工程進行全面檢查和測試。驗收合格后，各方在驗收報告上簽字確認。3.驗收文件：乙方應在工程竣工后向甲方提交以下竣工資料：工程竣工報告，包括工程概況、施工過程、工程質量、驗收情況等內容。施工圖紙、設計變更文件及施工記錄等。設備的產品說明書、質量檢驗報告、合格證等資料。工程測試報告，包括通信性能測試、設備運行測試等報告。其他與工程驗收相關的資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員窩工費用等，并相應延長工期。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的施工質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格為止，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的安全防護義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。乙方擅自將本合同的施工任務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方提供的資料或信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤和經濟損失，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度協商解決。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同