房租移位建設(shè)協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房租移位建設(shè)的需求，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房租移位建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：房租移位建設(shè)工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：拆除原有房屋的部分結(jié)構(gòu)，按照設(shè)計要求進行基礎(chǔ)加固處理，確保基礎(chǔ)能夠承受移位后的房屋重量。將房屋整體移位至指定的新位置，移位過程中要保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性和穩(wěn)定性，避免出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。在新位置進行房屋的重新安裝和連接，包括墻體、門窗、水電線路等的恢復和接通，確保房屋能夠正常使用。對移位后的房屋進行外觀修復和裝飾，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。具體移位路線、新位置坐標及設(shè)計要求等見本協(xié)議附件《房租移位建設(shè)工程設(shè)計方案》。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。工期以實際開工之日起計算，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。負責辦理與房租移位建設(shè)工程相關(guān)的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相應(yīng)費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行，因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。按照乙方的施工進度和要求，及時提供所需的施工場地和條件，如拆除障礙物、平整場地等。在工程竣工后，按照本協(xié)議約定組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進度和施工方案。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證書復印件作為本協(xié)議附件。按照本協(xié)議約定及附件《房租移位建設(shè)工程設(shè)計方案》的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定施工安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計方案不符或存在其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實施。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費負責修復或返工；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但可適當收取材料成本費等費用。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)加固工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋移位完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，雙方辦理工程結(jié)算后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方申請后[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時提供施工場地、未辦理相關(guān)審批手續(xù)等，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定組織工程驗收或擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程，視為工程已驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，如因返工造成工期延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔逾期竣工違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全防護、環(huán)境保護等義務(wù)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房租移位建設(shè)工