泳池招租轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[泳池具體地址]的泳池（以下簡稱"該泳池"），并有意將其招租轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.泳池基本情況該泳池占地面積為[x]平方米，其中水域面積為[x]平方米，池深[x]米，設有[具體設施，如過濾系統、消毒設備等]，能夠保證泳池水質符合國家相關衛生標準。泳池周邊配套設施齊全，包括但不限于更衣室[間數]間、淋浴間[間數]間、休息區[面積]平方米等，可滿足顧客的基本需求。2.經營現狀該泳池目前處于正常經營狀態，擁有一定數量的固定會員和穩定的客源。泳池經營項目包括但不限于成人游泳培訓、兒童游泳培訓、自由泳開放時段、親子游泳活動等。3.證照情況甲方已取得經營該泳池所需的全部合法證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、高危險性體育項目經營許可證等，且均在有效期內。甲方應確保提供的證照真實、合法、有效，并承擔因證照問題引發的一切法律責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓費用及租金。在轉讓完成前，有權自主經營該泳池，但應遵守本協議相關約定。2.義務向乙方如實披露該泳池的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及證照情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與泳池經營相關的證照變更手續，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在協議簽訂后[x]日內，將該泳池及相關配套設施、設備、用品等完好無損地交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。負責處理轉讓前該泳池的所有債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾和主張權利。在轉讓后[x]個月內，為乙方提供必要的技術支持和業務指導，確保乙方能夠順利經營該泳池。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在受讓該泳池后，有權自主經營管理，享有該泳池的全部經營收益。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓費用及租金。遵守國家法律法規及相關行業規定，合法經營該泳池，保證經營活動符合衛生、安全等標準。承擔受讓該泳池后所產生的一切經營費用，包括但不限于水電費、員工工資、設備維護費等。在經營過程中，不得擅自改變該泳池的主體結構和主要設施設備，如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。妥善保管和使用該泳池及相關配套設施、設備、用品等，在協議期滿或提前解除時，按照本協議約定的狀態返還給甲方。三、轉讓費用及租金支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包含該泳池的經營權、現有設備設施、會員資源、品牌等價值。2.租金支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓費用在甲方完成泳池及相關設施設備交接且乙方確認無誤后的[x]日內一次性支付完畢。自受讓該泳池之日起，乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，支付時間為每月[具體日期]前。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露相關信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未在協議約定時間內完成泳池及相關設施設備的交付或協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能妥善處理轉讓前該泳池的債權債務糾紛，導致乙方受到第三方主張權利或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費用或租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他費用不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該泳池的主體結構或主要設施設備，或未經甲方書面同意進行改造裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓費用的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關行業規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________