家庭產權分割協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，共同擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為明確各方對該房產的產權份額及相關權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下家庭產權分割協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋性質：[如商品房、房改房等]4.房屋所有權證號：[具體證號]二、產權分割方案1.經甲乙雙方協商一致，同意將該房產按照以下方式進行產權分割：甲方占該房產產權份額的[x]%。乙方占該房產產權份額的[x]%。2.各方應按照上述約定的產權份額享有相應的權利，并承擔相應的義務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定的產權份額，對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權要求乙方配合辦理與該房產產權分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務甲方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分屬于乙方份額的房產權益。甲方應承擔與該房產產權分割相關的稅費及其他合理費用中按照其產權份額應承擔的部分。在乙方需要使用該房產時，甲方應給予必要的協助和配合，但乙方應合理使用，不得損害房屋及甲方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的產權份額，對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。乙方有權要求甲方配合辦理與該房產產權分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分屬于甲方份額的房產權益。乙方應承擔與該房產產權分割相關的稅費及其他合理費用中按照其產權份額應承擔的部分。在甲方需要使用該房產時，乙方應給予必要的協助和配合，但甲方應合理使用，不得損害房屋及乙方的合法權益。四、房產使用與維護1.雙方共同確認，在房產分割后，各方應按照有利于房產合理使用和維護的原則，協商確定房產的使用方式。2.任何一方使用該房產時，應盡到合理的維護義務，不得故意損害房屋結構及設施設備。如因使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償相應損失。3.對于房產的日常維修、保養等費用，雙方應按照各自的產權份額分擔。涉及房產整體結構維修、重大改造等費用，應經雙方協商一致后共同承擔，并按照產權份額分擔具體金額。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理產權變更登記手續，將該房產的產權按照本協議約定分割至各方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及相關規定由各方各自承擔其應承擔的部分。3.如一方未按照約定配合辦理產權變更登記手續，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自處分屬于乙方份額的房產權益，或者乙方擅自處分屬于甲方份額的房產權益，除應將該房產權益恢復原狀外，還應按照該房產權益價值的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照約定分擔與房產相關的費用，每逾期一日，應按照未分擔金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權要求違約方一次性支付全部未分擔費用及違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋產權登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：