合資購買倉庫協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買倉庫，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、協議標的1.倉庫位置：位于[詳細地址]，倉庫具體位置以房地產權證或相關產權證明文件記載為準。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。倉庫實際面積以具備資質的測繪機構測量結果為準。3.倉庫現狀：該倉庫目前處于[使用/閑置/出租等具體狀態]，倉庫內現有設施設備包括但不限于[列舉現有設施設備清單]，雙方對倉庫現狀進行了實地查看并予以認可。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與倉庫的購買、管理及收益分配。對倉庫的購買、使用、處置等重大事項享有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的出資比例按時足額向雙方指定的賬戶繳納購買倉庫所需款項。協助乙方辦理與倉庫購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶登記等。負責倉庫購買過程中與賣方的溝通協調工作，確保交易順利進行。按照本協議約定對倉庫進行合理使用和管理，不得擅自改變倉庫用途或進行損害倉庫及乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與倉庫的購買、管理及收益分配。對倉庫的購買、使用、處置等重大事項享有知情權和參與決策權。2.義務按照本協議約定的出資比例按時足額向雙方指定的賬戶繳納購買倉庫所需款項。協助甲方辦理與倉庫購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶登記等。負責倉庫購買過程中與賣方的溝通協調工作，確保交易順利進行。按照本協議約定對倉庫進行合理使用和管理，不得擅自改變倉庫用途或進行損害倉庫及甲方利益的行為。三、出資方式及比例1.購買倉庫總價款：經雙方協商一致，倉庫購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.出資方式：甲乙雙方均以貨幣形式出資。3.出資比例：甲方出資人民幣[x]元，占總出資比例的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占總出資比例的[x]%。雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、購買流程1.前期準備甲乙雙方共同對擬購買的倉庫進行實地考察、評估，了解倉庫的產權狀況、使用情況、周邊環境等相關信息。雙方協商確定購買價格、付款方式、交易流程等具體條款，并與倉庫賣方進行溝通協商，達成初步購買意向。2.簽訂合同甲乙雙方共同與倉庫賣方簽訂《倉庫買賣合同》，明確雙方的權利義務、購買價格、付款方式、交付時間等主要條款。《倉庫買賣合同》簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。3.款項支付根據《倉庫買賣合同》約定的付款方式和時間節點，甲乙雙方按照出資比例將相應款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶，由該賬戶統一向倉庫賣方支付購買款項。每次付款前，甲乙雙方應共同核對付款金額及相關信息，確保付款準確無誤。4.產權過戶在倉庫賣方收到全部購買款項后，雙方共同辦理倉庫產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。甲方或乙方應積極協助對方提供辦理產權過戶手續所需的相關資料，并配合辦理各項手續，確保產權過戶順利完成。五、倉庫管理1.共同管理倉庫購買后，由甲乙雙方共同對倉庫進行管理。雙方應共同制定倉庫管理規章制度，明確倉庫的使用、維護、安全等方面的要求。甲乙雙方應輪流負責倉庫的日常巡查工作，及時發現并處理倉庫存在的問題，確保倉庫的正常使用和安全。2.使用限制未經對方書面同意，任何一方不得擅自將倉庫轉租、轉借或用于其他非本協議約定的用途。如需對倉庫進行改造、裝修或增設設施設備，應經雙方協商一致，并按照相關法律法規及倉庫所在地的管理規定辦理審批手續。改造、裝修或增設設施設備所需費用由雙方按照出資比例共同承擔。3.維護保養雙方應共同負責倉庫的日常維護保養工作，確保倉庫設施設備完好、正常運行。對于倉庫出現的一般性維修問題，由雙方協商確定維修方案并共同組織實施；對于重大維修或改造項目，應經雙方共同評估后，按照本協議約定的出資比例共同承擔費用。六、收益分配與虧損承擔1.收益分配倉庫購買后，如因出租、轉讓等產生收益，收益按照甲乙雙方的出資比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在該日期前對當年的收益情況進行核算，并按照分配比例將收益支付至對方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如因倉庫經營管理不善或其他原因導致虧損，虧損由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。雙方應及時對虧損情況進行核算，并按照承擔比例向雙方共同指定的賬戶補足相應款項，以維持倉庫的正常運營。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定的出資比例承擔違約責任，同時支付已發生的與倉庫購買及管理相關的費用。2.若一方擅自改變倉庫用途、進行損害倉庫及對方利益的行為或違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的出資比例向對方支付違約金。3.若一方未按照本協議約定參與倉庫的管理、決策或拒絕履行本協議約定的其他義務，經對方書面通知后仍不改正的，應按照本協議約定的出資比例向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方原因導致倉庫購買交易無法完成或產權過戶手續無法辦理，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于購買款項的利息損失、預期收益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協