拆遷協議書解除流程?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《拆遷協議書》（以下簡稱"原協議"），就乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬設施拆遷事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意解除原協議，特簽訂本協議以明確解除流程及相關事宜。一、標的物或服務具體描述（一）拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋有[x]層，結構為[磚混/框架/其他]，建成于[建造年份]。房屋內有臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個等配套設施。（二）附屬設施情況房屋附屬設施包括但不限于：1.附屬用房：位于房屋周邊，面積共計[x]平方米，用途為[儲物/工具房等]，結構為[簡易/磚混等]。2.圍墻：圍繞房屋周邊，長度約為[x]米，高度為[x]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。3.大門：位于房屋正面，為[電動/手動]鐵門，寬[x]米，高[x]米。4.水電氣設施：供水設施：接入市政供水管道，水表編號為[具體編號]，管徑為[x]毫米。供電設施：接入[供電公司名稱]電網，電表編號為[具體編號]，容量為[x]千瓦。供氣設施：接入[供氣公司名稱]管道天然氣，燃氣表編號為[具體編號]。5.其他附屬設施：包括但不限于[列舉其他附屬設施，如院內綠化、停車位等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的解除流程配合完成相關解除手續。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付解除協議相關款項。協助乙方辦理與拆遷相關的注銷、變更等手續，包括但不限于向相關部門申請解除原協議備案等。負責處理因解除原協議可能引發的與第三方的關系協調工作，確保乙方不會因解除協議而遭受額外損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付解除協議相關款項。在甲方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方完成解除協議的各項手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署解除協議相關文件等。在解除協議后，將拆遷房屋及附屬設施完整、無損壞地交付給甲方，并清理房屋內的物品。不得對拆遷房屋及附屬設施進行任何形式的破壞、拆除或改建等行為，否則應承擔相應的賠償責任。三、解除協議相關款項及支付方式（一）款項內容1.拆遷補償款退還：甲方應退還乙方已支付的拆遷補償款共計人民幣[x]元。該款項為原協議簽訂后，乙方基于對拆遷的預期而向甲方支付的補償款部分，現因協議解除，甲方應予以退還。2.搬遷獎勵金退還：甲方應退還乙方已領取的搬遷獎勵金人民幣[x]元。該獎勵金是基于原協議約定，乙方在規定時間內完成搬遷而獲得的獎勵，現協議解除，相應獎勵金應予以退還。3.其他費用退還：甲方應退還乙方因拆遷而支付的其他費用共計人民幣[x]元，包括但不限于[列舉具體費用項目，如臨時安置費、房屋裝修評估費等]。（二）支付方式甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將上述解除協議相關款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[具體賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付解除協議相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付金額及違約金，同時甲方應繼續履行支付義務直至款項全部支付完畢。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關解除手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方完成解除協議手續，每逾期一日，應按照本協議解除協議相關款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期未支付金額及違約金，同時乙方應繼續履行配合義務直至手續全部辦理完畢。2.若乙方未按照本協議約定將拆遷房屋及附屬設施完整、無損壞地交付給甲方，或對房屋及附屬設施進行了破壞、拆除或改建等行為，乙方應按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額以評估報告確定的價值為準。若評估價值高于本協議解除協議相關款項總額的，乙方還應補足差額部分。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。若一方按照對方填寫的地址送達相關文件，視為已送達。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日