店面轉讓代理協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的店面，乙方具備店面轉讓代理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理店面轉讓事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為[x]樓，店面門牌號為[門牌號]。2.店面面積：店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.經營范圍：目前該店面主要經營[具體經營范圍]。4.裝修情況：店面內部裝修風格為[裝修風格描述]，裝修程度為[新/中/舊]，包含[列舉主要裝修設施，如展示柜、貨架、收銀臺等]。5.設備設施：店內配備有[詳細列舉設備設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電腦[品牌及型號]臺等]，設備設施的使用狀況良好。二、委托事項1.甲方委托乙方作為其獨家代理人，負責尋找合適的受讓方，并協助甲方辦理店面轉讓的相關手續，促成店面轉讓交易的成功。2.乙方應按照本協議約定，積極履行代理職責，利用自身資源和專業能力，為甲方提供全面、準確的店面轉讓信息及相關咨詢服務，協助甲方與受讓方進行溝通、協商和談判，直至店面轉讓交易完成。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行代理職責，及時匯報店面轉讓進展情況。有權對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在店面轉讓交易完成前，有權自行決定是否終止委托或變更委托事項，但應提前通知乙方并承擔由此給乙方造成的合理損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的店面相關信息，包括但不限于店面產權證明、租賃合同、財務狀況、經營情況等，并保證所提供信息的合法性和有效性。協助乙方開展代理工作，配合乙方與受讓方進行溝通、協商和談判，提供必要的文件和資料，解答受讓方的疑問。按照本協議約定向乙方支付代理費用。在店面轉讓過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為，否則應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在代理權限范圍內，有權以自己的名義與受讓方進行溝通、協商和談判，代表甲方處理店面轉讓相關事宜。有權根據店面轉讓的實際情況，合理調整代理策略和工作方式，但應及時通知甲方。2.義務嚴格按照本協議約定履行代理職責，積極尋找受讓方，為甲方提供優質、高效的代理服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方匯報店面轉讓進展情況，在與受讓方溝通、協商和談判過程中，充分聽取甲方的意見和建議，維護甲方的合法權益。協助甲方辦理店面轉讓的相關手續，包括但不限于起草、審核轉讓合同，協助辦理產權變更、工商登記等手續。在店面轉讓交易完成前，不得與受讓方單獨簽訂任何與店面轉讓相關的協議或合同，不得擅自改變店面轉讓的條件和條款。四、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應向乙方支付的代理費用為店面轉讓成交價的[x]%。2.支付方式：在店面轉讓交易達成意向并簽訂轉讓意向書之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%作為定金。在店面轉讓交易完成并辦理完所有相關手續之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用。3.乙方應在收到甲方支付的代理費用后，向甲方開具合法有效的發票。五、店面轉讓條件及價格1.轉讓條件：店面轉讓應包括店面的經營權、裝修、設備設施等全部資產，但甲方與房東簽訂的租賃合同中明確禁止轉讓的部分除外。受讓方應承擔店面轉讓前的所有債務、稅費及其他相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。甲方應確保店面的產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。如因店面產權問題導致轉讓交易無法進行或給受讓方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.轉讓價格：經雙方協商一致，店面轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。六、轉讓流程及時間安排1.信息發布與尋找受讓方乙方在本協議簽訂后[x]個工作日內，通過自身渠道及網絡平臺等方式發布店面轉讓信息，并積極尋找受讓方。乙方應在信息發布后的[x]個工作日內向甲方反饋潛在受讓方的信息，包括受讓方的基本情況、意向受讓價格及條件等。2.溝通與協商甲方與乙方共同對潛在受讓方進行篩選，確定重點溝通對象。乙方代表甲方與受讓方進行溝通、協商和談判，爭取達成店面轉讓交易。在談判過程中，乙方應及時向甲方匯報進展情況，根據甲方的意見和建議調整談判策略。雙方應在確定受讓方后的[x]個工作日內，就店面轉讓的具體條款和條件達成一致意見，并簽訂轉讓意向書。3.合同起草與審核乙方負責起草店面轉讓合同，并在轉讓意向書簽訂后的[x]個工作日內提交給甲方審核。甲方應在收到轉讓合同后的[x]個工作日內進行審核，并提出修改意見。乙方應根據甲方的意見對轉讓合同進行修改完善，直至雙方達成一致。4.合同簽訂與款項支付雙方在審核通過轉讓合同后的[x]個工作日內，簽訂正式的店面轉讓合同。受讓方應按照轉讓合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。甲方在收到轉讓款項后的[x]個工作日內，協助受讓方辦理店面交接手續。5.手續辦理甲乙雙方共同協助受讓方辦理店面轉讓涉及的相關手續，包括但不限于產權變更、工商登記、稅務登記等。辦理手續所需的費用按照法律法規及相關政策規定由各方承擔。辦理手續的時間應根據相關部門的工作流程和要求合理安排，確保在法律法規規定的期限內完成。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致店面轉讓交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的代理費用、賠償甲方的直接經濟損失及可得利益損失等。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方應按照本協議約定的代理費用的[x]%向對方支付違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉讓交易完成并辦理完所有相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。