房屋認購協議書更名?甲方（原認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[開發商名稱]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋的《房屋認購協議書》（以下簡稱"原認購協議"），現甲乙雙方經友好協商，就該房屋認購協議書更名事宜達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，目前處于認購階段，尚未簽訂正式的《商品房買賣合同》。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.甲方保證其具有完全民事行為能力，有權簽署本協議，并對原認購協議項下的權利義務享有合法處分權。2.甲方應向乙方如實披露原認購協議的各項條款及履行情況，包括但不限于認購定金的支付情況、房屋價格、付款方式等重要信息。3.甲方負責協助乙方辦理房屋認購協議書的更名手續，包括但不限于向開發商提交更名申請、提供必要的證明文件等。在辦理更名手續過程中，因甲方原因導致的任何延誤或額外費用，由甲方承擔。4.甲方應確保其與開發商之間不存在任何影響本協議履行的爭議或糾紛。若因甲方與開發商之間的原因導致乙方無法順利完成更名手續或取得房屋權益，甲方應承擔全部賠償責任。5.自本協議生效之日起，甲方不再享有原認購協議項下的任何權利，也無需承擔原認購協議項下的任何義務。乙方權利與義務1.乙方保證其具有完全民事行為能力，愿意按照本協議約定受讓甲方在原認購協議項下的權利義務。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的款項，具體支付方式和金額如下：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[x]元作為定金（該定金可沖抵后續購房款）。在辦理房屋認購協議書更名手續完成且開發商確認更名成功后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋認購協議書的更名手續，提供必要的身份證明文件及其他相關資料，并按照開發商的要求履行相關手續。4.乙方應遵守開發商關于房屋認購及后續購房的各項規定和要求，按時履行付款義務。若因乙方原因導致未能按時完成更名手續或未能取得房屋權益，乙方應承擔全部責任。三、付款方式及時間1.乙方按照以下方式向甲方支付款項：定金支付：支付時間：本協議簽訂之日起[x]個工作日內。支付金額：人民幣[x]元。支付方式：乙方應將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________剩余款項支付：支付時間：在辦理房屋認購協議書更名手續完成且開發商確認更名成功后[x]個工作日內。支付金額：人民幣[x]元。支付方式：乙方應將剩余款項以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、更名手續辦理1.甲乙雙方應共同向[開發商名稱]提出房屋認購協議書更名申請，并按照開發商的要求提供相關證明文件和資料，包括但不限于雙方身份證明、本協議、原認購協議等。2.開發商應在收到甲乙雙方提交的更名申請及相關資料后的[x]個工作日內進行審核。若審核通過，開發商應辦理更名手續，并向乙方出具新的房屋認購協議書。若審核不通過，甲乙雙方應按照開發商的要求補充或修改相關資料，直至審核通過。3.在辦理更名手續過程中，如因開發商原因導致更名手續無法按時完成或出現其他問題，甲乙雙方應積極與開發商協商解決。若因開發商原因給乙方造成損失的，由甲方負責向開發商追償，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失部分。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋認購協議書更名手續，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議的其他約定，應向對方支付本協議總金額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_