個人產權互換協議書?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有合法產權的房屋及相關權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方就個人產權互換事宜達成如下協議：一、互換標的物及服務具體描述（一）甲方提供的標的物甲方擁有位于[房屋地址1]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"甲方房屋"）。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建私房等]，房屋用途為[居住、商業等]，房屋結構為[磚混、框架等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。甲方房屋附屬設施包括但不限于：1.室內裝修：[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、天花板造型等]。2.附屬設備：[列舉附屬設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并注明品牌、型號及使用狀況]。3.院子（如有）：面積為[x]平方米，地面狀況為[硬化、綠化等]，院子內有[列舉院子內的設施，如花草樹木、儲物棚等]。（二）乙方提供的標的物乙方擁有位于[房屋地址2]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"乙方房屋"）。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建私房等]，房屋用途為[居住、商業等]，房屋結構為[磚混、框架等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。乙方房屋附屬設施包括但不限于：1.室內裝修：[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、天花板造型等]。2.附屬設備：[列舉附屬設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并注明品牌、型號及使用狀況]。3.車位（如有）：位于[車位具體位置]，車位類型為[固定車位、臨時車位等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時履行互換義務。互換完成后，對互換所得房屋及附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。在互換過程中，有權知曉乙方房屋的真實情況，乙方應如實提供相關信息。2.義務確保所提供的甲方房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，保證乙方在互換后能順利取得完整產權。按照本協議約定的時間和條件，將甲方房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施的狀況與本協議描述一致。在互換過程中，協助乙方辦理相關產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記手續所需的應由甲方承擔的費用。互換后，尊重乙方對互換所得房屋的合法權益，不得干涉乙方正常使用和處分房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時履行互換義務。互換完成后，對互換所得房屋及附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。在互換過程中，有權知曉甲方房屋的真實情況，甲方應如實提供相關信息。2.義務確保所提供的乙方房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，保證甲方在互換后能順利取得完整產權。按照本協議約定的時間和條件，將乙方房屋及其附屬設施交付給甲方，并保證交付時房屋及附屬設施的狀況與本協議描述一致。在互換過程中，協助甲方辦理相關產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記手續所需的應由乙方承擔的費用。互換后，尊重甲方對互換所得房屋的合法權益，不得干涉甲方正常使用和處分房屋。三、互換時間及交付方式（一）互換時間雙方約定于[具體日期]進行房屋產權互換。（二）交付方式1.甲方應在互換當日將甲方房屋及其附屬設施的鑰匙交付給乙方，并協助乙方進行現場交接，確保乙方能夠順利進入并占有該房屋。2.乙方應在互換當日將乙方房屋及其附屬設施的鑰匙交付給甲方，并協助甲方進行現場交接，確保甲方能夠順利進入并占有該房屋。四、產權變更登記（一）雙方應在互換完成后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。（二）辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方承擔[甲方應承擔的費用明細]，乙方承擔[乙方應承擔的費用明細]。五、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定的時間和條件將甲方房屋及其附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照互換房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照互換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）若乙方未按照本協議約定的時間和條件將乙方房屋及其附屬設施交付給甲方，每逾期一日，應按照互換房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照互換房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。（三）若甲方提供的甲方房屋存在產權糾紛或權利受限情況，導致乙方無法順利取得完整產權，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（四）若乙方提供的乙方房屋存在產權糾紛或權利受限情況，導致甲方無法順利取得完整產權，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（五）若一方未按照本協議約定協助對方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照互換房屋價值的[x‰]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，對方有權要求其繼續履行協助義務，并承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______________