房屋抵押仲裁協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（抵押人）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為保障自身債權的實現，乙方愿意以其名下房屋為甲方提供抵押擔保，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋抵押仲裁協議：一、抵押物基本情況乙方提供抵押的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，房屋用途為[居住/商業等]。該房屋不存在權屬爭議、被查封、被抵押等權利受限情況，乙方對該房屋擁有完全處分權。二、主債權及債務情況1.主債權：甲方因[具體借款/交易等事由]向乙方提供了金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的借款/服務等，乙方應按照約定的還款方式和期限向甲方履行還款義務。2.債務履行期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。若乙方未能在上述期限內足額清償債務，甲方有權依據本協議及相關法律規定行使抵押權。三、抵押擔保范圍乙方自愿以其名下上述房屋為甲方的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費等）提供抵押擔保。當乙方未按照主合同約定履行債務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款在上述擔保范圍內優先受償。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未履行主債務時，有權按照本協議約定依法處置抵押物，以實現債權。有權要求乙方提供與抵押物相關的證明文件、資料，并對抵押物的狀況進行查詢、核實。對乙方的還款情況進行監督，如發現乙方存在可能影響債權實現的行為，有權要求乙方采取相應措施或提前清償債務。2.義務按照主合同約定向乙方提供借款/服務等。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相應的通知、公告等義務。在實現抵押權后，若處置所得價款超過債權數額，應將超過部分返還給乙方；若處置所得價款不足以清償債權，有權繼續向乙方追償。（二）乙方權利義務1.權利在履行完主債務后，有權要求甲方解除抵押登記。對抵押物享有占有、使用、收益的權利，但應保持抵押物的完好無損，不得擅自改變抵押物的用途、結構等影響抵押物價值的因素。在抵押期間，若抵押物價值明顯減少，有權要求甲方提供相應的擔保；若甲方拒絕提供擔保，乙方有權提前清償債務或解除抵押合同。2.義務按照主合同約定按時足額償還債務。配合甲方辦理抵押登記手續，承擔抵押登記所需的費用。妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。在抵押期間，如抵押物發生損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時應向甲方提供相應的擔保。五、抵押登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同到房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋抵押登記手續。乙方應提供辦理抵押登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成登記工作。2.抵押登記費用由乙方承擔。若因乙方原因導致抵押登記未能按時辦理或登記手續存在瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若乙方未按照主合同約定按時足額償還債務，構成違約。乙方應按照未償還債務金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.若乙方擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方的上述行為導致抵押物價值減少或影響抵押權的實現，乙方應承擔恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的責任。3.若甲方未按照主合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照未履行部分金額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務全部清償之日止失效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/