房屋塌陷賠償協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋發生塌陷事件，給乙方造成了經濟損失和生活困擾。為妥善解決此次房屋塌陷引發的賠償問題，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋塌陷賠償事宜達成如下協議：一、房屋塌陷情況說明1.塌陷房屋基本信息乙方房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[x]平方米，建成于[建造年份]，用途為[居住/商用等]。該房屋位于[具體地理位置]，周邊相鄰情況為[詳細描述周邊房屋、道路等情況]。2.塌陷經過及現狀[具體日期]，乙方發現房屋出現異常沉降現象，隨后房屋部分區域開始出現裂縫，并逐漸擴大，最終導致房屋部分結構塌陷。截至本協議簽訂之日，塌陷房屋現狀為[詳細描述塌陷后的房屋損壞程度，如屋頂塌陷、墻體傾斜、部分樓層樓板斷裂等情況]，已無法正常居住/使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋塌陷相關的真實、完整的資料，包括但不限于房屋建造圖紙、維修記錄、使用情況說明等。在對房屋塌陷原因進行調查、評估過程中，有權要求乙方配合現場勘查、檢測等工作。2.義務承擔因房屋塌陷給乙方造成的直接經濟損失的賠償責任，賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、室內物品損失、因房屋無法居住/使用導致的臨時安置費用等（具體賠償項目及標準詳見本協議第三條）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責委托有資質的鑒定機構對房屋塌陷原因進行鑒定，并承擔鑒定費用。在房屋塌陷現場設置明顯的警示標識，防止無關人員進入危險區域，保障周邊人員的安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時、足額支付賠償款。有權對甲方委托的鑒定機構的資質、鑒定過程及結果進行監督。2.義務向甲方如實提供與房屋塌陷相關的各種信息和資料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方及鑒定機構進行房屋塌陷原因調查、評估、現場勘查等工作，包括但不限于允許進入房屋現場、提供必要的協助等。在收到甲方支付的賠償款后，按照本協議約定的方式和時間履行相關義務，如配合房屋修復工作等。在房屋塌陷問題未得到妥善解決之前，不得擅自對房屋進行拆除、改建或其他可能影響賠償事宜處理的行為。三、賠償項目及標準（一）房屋修復費用1.根據有資質的建筑工程評估機構出具的評估報告，確定房屋修復所需的費用為人民幣[x]元。該費用包括但不限于拆除受損部分、重新建造結構、修復墻體、屋頂、樓板等所需的材料費用、人工費用及合理的利潤等。2.房屋修復應達到國家相關建筑質量標準和安全標準，恢復房屋的正常使用功能。修復工程所需的材料應符合國家規定的質量要求，并由雙方共同認可的供應商提供。（二）室內物品損失1.經雙方共同清點、評估，乙方室內因房屋塌陷受損的物品包括但不限于家具、電器、裝修裝飾等，損失金額共計人民幣[x]元。具體受損物品清單及價值評估見附件《室內物品損失清單》。2.對于能夠修復的物品，甲方應承擔修復費用；對于無法修復或修復后價值明顯降低的物品，甲方應按照市場同類新品價格進行賠償。（三）臨時安置費用1.由于房屋塌陷無法正常居住，乙方需要臨時租房居住。根據乙方提供的租賃合同及租金支付憑證，臨時安置期間（自房屋塌陷之日起至房屋修復完成并經雙方驗收合格之日止）的租金共計人民幣[x]元。2.甲方應按照每月[x]元的標準，在每月[具體日期]前向乙方支付當月的臨時安置費用。如因甲方原因導致房屋修復延遲，臨時安置費用相應順延。（四）其他費用1.乙方因處理房屋塌陷事宜產生的交通費用、通訊費用等合理支出共計人民幣[x]元，憑有效票據由甲方承擔。2.若乙方聘請律師或其他專業人士協助處理賠償事宜，因此產生的律師代理費、訴訟費等法律費用，根據實際發生金額由敗訴方承擔。但因雙方協商不成導致訴訟的，在訴訟請求范圍內，甲方應承擔乙方合理的法律費用。四、賠償款支付方式及時間1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.房屋修復工程開工前，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在收到該款項后的[x]個工作日內安排房屋修復工程開工，并向甲方提供工程進度計劃。3.房屋修復工程施工過程中，甲方根據工程進度情況，分階段向乙方支付工程進度款。每次支付金額為已完成工程量對應修復費用的[x]%，但累計支付金額不超過賠償款總額的[x]%。乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告及工程量清單，甲方在收到報告后的[x]個工作日內審核并支付相應進度款。4.房屋修復工程完工并經雙方及相關質量監督部門驗收合格之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[x]元。乙方應在每次收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、房屋修復及驗收1.修復責任甲方負責委托有資質的建筑施工單位對塌陷房屋進行修復，乙方應積極配合施工單位的工作，提供必要的便利條件。修復工程應按照經雙方認可的修復方案進行施工，確保工程質量。2.修復方案在簽訂本協議后的[x]個工作日內，甲方應將委托的建筑施工單位制定的房屋修復方案提交給乙方審核。乙方應在收到修復方案后的[x]個工作日內提出意見，如對方案有異議，應與甲方協商修改。經雙方確認后的修復方案作為房屋修復工程的依據。3.工程質量監督在房屋修復工程施工過程中，甲方應定期對工程質量進行監督檢查，乙方有權對工程質量進行監督。如發現施工單位未按照修復方案施工或存在質量問題，雙方應及時協商解決，施工單位應負責整改，由此產生的費用由責任方承擔。4.驗收標準及程序房屋修復工程完工后，甲方應在[x]個工作日內通知乙方進行驗收。驗收標準為國家相關建筑質量標準和雙方認可的修復方案。驗收程序如下：施工單位向甲方提交工程竣工報告，甲方組織乙方及相關質量監督部門對房屋進行現場驗收。驗收過程中，雙方應對房屋的結構安全、外觀質量、室內設施等進行全面檢查。如發現問題，施工單位應立即整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽署《房屋修復工程驗收報告》。如驗收不合格，施工單位應繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及延誤的時間由施工單位承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付賠償款總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定履行對房屋修復工程的監督、管理等義務，導致房屋修復工程質量不符合要求或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于重新修復費用、賠償乙方因房屋無法按時使用而產生的額外損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實提供相關資料或不配合甲方及鑒定機構的工作，導致房屋塌陷原因無法及時查明或賠償事宜處理延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此增加的費用、承擔甲方因無法按時支付賠償款而產生的違約金等。若乙方擅自對房屋進行拆除、改建或其他可能影響賠償事宜處理的行為，乙方應立即恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合房屋修復工程或拒絕簽收甲方支付的賠償款，每逾期一日，應按照未配合事項涉及金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施保障自身權益，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《室內物