茶樓商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶樓商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓商鋪基本情況1.商鋪位置：該茶樓商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)茶樓業(yè)務(wù)，包括提供各類茶飲、茶點(diǎn)，以及為顧客提供舒適的品茶環(huán)境等。3.設(shè)施設(shè)備：現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單），包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，乙方對(duì)該等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后予以認(rèn)可。甲方應(yīng)確保所交付的設(shè)施設(shè)備能正常使用，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的茶樓商鋪及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格包含茶樓商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）以及甲方為經(jīng)營(yíng)該茶樓所積累的客戶資源等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。首付款：在甲方完成茶樓商鋪交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知茶樓商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理茶樓商鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至茶樓商鋪交接完成前，妥善保管茶樓商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前茶樓商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的茶樓商鋪無(wú)任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與乙方進(jìn)行茶樓商鋪的交接工作，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶樓商鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在茶樓商鋪交接過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)茶樓商鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。尊重甲方原有的客戶資源，在接手經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)繼續(xù)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)茶樓的良好聲譽(yù)。四、茶樓商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶樓商鋪的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將茶樓商鋪的房屋鑰匙、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）、客戶資料等全部移交給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)對(duì)茶樓商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像留存，作為交接完成的依據(jù)。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保無(wú)誤后簽署交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行茶樓商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。若因甲方原因?qū)е虏铇巧啼伌嬖趥鶛?quán)債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行茶樓商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：茶樓設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|購(gòu)置時(shí)間|備注|||||||||桌椅|[品牌]|[型號(hào)]|[x]套|[購(gòu)置時(shí)間]|||茶具|[品牌]|[型號(hào)]|[x]套|[購(gòu)置時(shí)間]|||空調(diào)|[品牌]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|[購(gòu)置時(shí)間]||