車庫買賣私下協議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.車庫位置：本協議所涉及的車庫位于[具體小區名稱及詳細地址]，[車庫具體樓號及單元號]，[車庫具體房號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車庫現狀：車庫為[車庫類型，如普通車庫、機械車庫等]，目前處于[使用狀態，如閑置、已出租等]，內部設施包括[列舉內部主要設施，如卷簾門、照明燈具等]，現狀良好，乙方已對車庫進行實地查看并確認滿意。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定該車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：（1）一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（2）分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。（2）有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務（1）保證對所售車庫擁有合法的所有權，有權進行出售，且該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。如因車庫產權問題導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（2）應按照本協議約定的時間和方式，將車庫交付給乙方，并保證交付時車庫的現狀與本協議約定一致。（3）協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。如因政府政策等不可抗力因素導致無法辦理過戶手續，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取其他合理措施解決問題。（4）在車庫交付前，負責處理車庫所涉及的物業費、水電費等相關費用，確保乙方接收車庫后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。（2）有權在支付全部購房款后，要求甲方協助辦理車庫產權過戶手續。2.義務（1）應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫成交價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方支付違約金后仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。（2）在車庫交付時，應按照本協議約定接收車庫，并對車庫的現狀進行確認。如發現車庫存在與本協議約定不符的情況，應在接收后[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。（3）負責辦理車庫產權過戶手續過程中乙方應承擔的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等，并積極配合甲方提供辦理過戶所需的資料。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款（如為分期付款，則在收到全部款項）后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙及相關物品（如有），并在交接清單上簽字確認。交接清單應包括車庫的基本信息、內部設施清單等內容。3.交付條件：車庫應具備正常使用的條件，包括但不限于卷簾門、照明、通風等設施完好，水電接通（如有）等。乙方應對車庫進行驗收，如驗收合格，應簽署驗收確認書；如發現問題，應及時通知甲方整改，整改合格后再行交付。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照車庫成交價格的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.過戶費用承擔：按照法律法規規定，辦理車庫產權過戶手續所產生的費用由雙方各自承擔其應承擔的部分。其中，甲方承擔因甲方原因產生的費用，乙方承擔因乙方原因產生的費用。如因政策調整等不可抗力因素導致過戶費用增加或減少，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫成交價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車庫成交價格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續履行協議，甲方應繼續履行交付義務，并承擔逾期交付期間的違約金。（2）如甲方所售車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得車庫產權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照車庫成交價格的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任（1）如乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫成交價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方支付違約金后仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。（2）如乙方在接收車庫后，未經甲方書面同意擅自改變車庫的結構、用途等，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權要求乙方按照車庫成交價格的[x%]支付違約金，并自行采取措施恢復原狀，所需費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括車庫位置圖、現狀照片、交接清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________