餐飲場地合租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租餐飲場地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租事宜達成如下協議：一、合租場地基本情況1.場地位置：該餐飲場地位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.場地用途：僅限用于合法的餐飲經營活動。3.場地現狀：甲方保證提供的場地符合餐飲經營的基本條件，包括但不限于具備合法的經營證照、水電氣供應正常、消防設施完備等。場地內現有[詳細描述場地內現有設施設備情況]。二、合租期限1.合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年；如需續租或終止協議，雙方應在期滿前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元。租金按照先付后用的原則支付，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。合租期滿或協議終止后，如乙方無違約行為且場地設施設備無損壞，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的餐飲經營活動進行必要的監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。2.義務保證場地的合法性及適用性，提供場地的產權證明或相關租賃證明文件。負責場地的基本維護和保養，確保水電氣等基礎設施正常供應。因甲方原因導致場地無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理餐飲經營所需的相關證照，提供必要的協助和支持。不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理建議和指導。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地進行餐飲經營。在合租期限內，有權對場地進行合理的裝修和布置，但需事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。裝修不得破壞場地主體結構，合租期滿后，乙方應自行拆除裝修或恢復原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合法經營，遵守國家法律法規及地方相關規定，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和費用。負責場地內的日常衛生清潔和設施設備維護，確保場地整潔、設施設備正常運行。如因乙方原因造成場地設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。不得將場地擅自轉租、轉借他人，如需與第三方合作經營，需事先征得甲方書面同意。配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作，提供必要的經營資料和信息。在合租期滿或協議終止后，按照約定及時交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。五、費用分擔1.水電氣費：雙方按照實際使用量各自承擔相應費用。乙方應在收到繳費通知后的[x]個工作日內繳納費用，逾期未繳的，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。2.物業費：由[甲方或乙方或雙方共同]承擔，每月費用為人民幣[x]元。3.其他費用：如場地的維修費用、證照辦理費用等，按照本協議約定或實際發生情況由雙方各自承擔或協商分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還租金、押金，賠償乙方的裝修損失、經營損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自轉租、轉借場地或改變場地用途，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因經營活動給第三方造成損害或引發法律糾紛，導致甲方承擔責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議