店鋪退租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]，決定不再租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退租協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。店鋪格局為[具體格局描述]，包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如收銀臺、貨架、展示柜等]。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：雙方原簽訂的租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付租金至[具體支付截止日期]。乙方在租賃期間，每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付的租金共計(jì)人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)確保該店鋪具備合法出租的條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照原租賃合同約定，向乙方提供店鋪及附屬設(shè)施的正常使用條件。在租賃期間，對店鋪及附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定合法使用該店鋪。在本協(xié)議約定的退租條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。在租賃期間，合理使用店鋪及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在退租前，負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品，恢復(fù)店鋪原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及其他附屬設(shè)施。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提交書面的退租申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)。四、退租手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算1.退租申請：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提交書面的退租申請，說明退租原因及預(yù)計(jì)退租時(shí)間。2.店鋪交接雙方應(yīng)在乙方提交退租申請后的[x]日內(nèi)，共同對店鋪進(jìn)行交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)的物品全部搬離，店鋪及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外）。甲方應(yīng)對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。3.費(fèi)用結(jié)算租金結(jié)算：雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在店鋪交接完成后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余租金。押金退還：甲方在確認(rèn)乙方已完成所有退租手續(xù)且店鋪無任何問題后，應(yīng)在店鋪交接完成后的[x]日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[x]元全額退還乙方。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租前結(jié)清。如乙方未結(jié)清的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交退租申請或辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。2.若乙方在退租時(shí)未按照約定清理店鋪內(nèi)物品、恢復(fù)店鋪原狀或拆除損壞店鋪設(shè)施的，甲方有權(quán)自行清理或修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________