父母房產補償協議書?甲方（父母方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲乙雙方經友好協商，就該房產相關權益補償事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[詳細地址]2.房屋性質：[如商品房、房改房等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房產證號：[房產證編號]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定獲得相應的房產補償。對房產的現狀及相關權益情況享有知情權。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及與該房產相關的其他重要信息。協助乙方辦理與房產補償相關的各項手續，如提供必要的文件、資料，配合辦理產權變更登記等手續（如有需要）。保證本協議簽訂前該房產不存在任何未解決的糾紛或債務，否則因該糾紛或債務給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付房產相關權益。對甲方履行協議情況進行監督。2.義務按照本協議約定向甲方支付房產補償款。尊重甲方對房產的原有權益和情感，不得故意損害甲方在該房產上的名譽等權益。在辦理相關手續過程中，按照法律法規及相關部門要求提供真實、有效的資料，并積極配合甲方完成各項手續辦理。三、房產補償款及支付方式（一）補償款金額經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付房產補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將補償款的[x]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶；在辦理完與該房產相關的產權變更登記手續（如有需要）且甲方確認手續無誤后的[x]個工作日內，將剩余補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房產交付及相關權益轉移（一）房產交付1.本協議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內將該房產的鑰匙及相關資料（包括但不限于房產證、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等）交付給乙方。2.甲方應保證交付時房產保持原有狀態（合理損耗除外），若存在附屬設施損壞等情況，應負責修復或給予乙方相應補償。（二）權益轉移1.自本協議生效且乙方按照約定支付全部補償款后，該房產所涉及的各項權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分權等，均歸乙方所有。2.甲方應協助乙方辦理房產相關權益的轉移手續，如因甲方原因導致無法及時辦理轉移手續，每逾期一日，甲方應按照補償款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知房產相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因該房產問題所支付的費用、遭受的經濟損失以及預期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或交付房產及資料，每逾期一日，應按照補償款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或在該房產上設定任何權利負擔，導致乙方權益受損的，甲方應負責消除該權利負擔，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房產現狀或利用該房產從事違法違規行為，導致甲方權益受損的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_____