公司分房協(xié)議書范本?甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為滿足員工的住房需求，提供公司房屋供乙方居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[住宅/宿舍]性質(zhì)，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視等（具體設(shè)施清單見附件）。乙方應(yīng)愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。二、使用期限1.乙方使用甲方房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因乙方工作崗位變動、離職等原因不再符合甲方分房條件，或甲方因公司發(fā)展需要收回房屋等特殊情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進行管理和監(jiān)督，檢查乙方使用房屋的情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。負責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等公共費用，但乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的超出正常標(biāo)準(zhǔn)的費用由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自提高房屋租金或無故收回房屋，除非符合本協(xié)議約定的解除條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納本協(xié)議約定由其承擔(dān)的費用，如水電費、燃氣費等。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、費用及支付方式1.租金：乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費用。2.費用支付乙方應(yīng)每月[具體日期]前向甲方指定的賬戶支付上月的水電費、燃氣費等費用。甲方應(yīng)向乙方提供費用明細清單，乙方有權(quán)對費用明細進行核對。如乙方未能按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高房屋租金、無故收回房屋或未履行對房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及設(shè)施、逾期支付費用等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋使用期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表