地產(chǎn)車位返租協(xié)議書(shū)?甲方（車位出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地產(chǎn)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體樓棟及單元]地下[x]層，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.車位設(shè)施：該車位配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，保證正常使用功能。4.使用期限：乙方租賃該車位的期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下對(duì)車位進(jìn)行管理和處置。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該車位，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證該車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁管理、車輛引導(dǎo)等。協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行合理使用和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的停車管理規(guī)定，合法、文明使用該車位。不得擅自改變?cè)撥囄坏挠猛荆坏迷谲囄粌?nèi)進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛及車內(nèi)物品的安全保管，因乙方原因造成的車輛及物品損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按時(shí)將該車位騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.其他費(fèi)用：乙方除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定承擔(dān)與該車位使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等。四、車位交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于車位清潔、設(shè)施設(shè)備完好等。3.返還時(shí)間：在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該車位騰空并交還給甲方。4.返還條件：乙方返還的車位應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)車位的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常使用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)車位原狀；乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按時(shí)將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未返還車位的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：____________________