餐館轉租協議書范本?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已租賃[餐館具體地址]的餐館（以下簡稱"該餐館"），現經甲、乙雙方友好協商，就甲方將該餐館轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、餐館基本情況1.餐館位置：該餐館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括餐廳營業區域、廚房、儲物間等相關配套設施。2.經營范圍：目前該餐館主要經營[具體餐飲品類]，餐館內現有裝修、設備及用品清單詳見本協議附件一。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還該餐館。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用并完好交還該餐館及相關設施設備后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對該餐館的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害餐館設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務確保其對該餐館享有合法轉租權，保證本協議簽訂前該餐館不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。向乙方如實告知該餐館的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等相關信息。協助乙方辦理與該餐館經營相關的證照變更、消防備案等手續，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在轉租期間，負責協調處理該餐館與房東及周邊鄰居等相關方的關系，確保乙方正常經營。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該餐館及其附屬設施設備，在不改變餐館主體結構的前提下，對餐館進行合理裝修和改造。在轉租期限內，有權自主經營該餐館，但經營活動應符合國家法律法規及相關政策要求。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該餐館及其附屬設施設備，不得擅自改變餐館的用途、結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔該餐館在轉租期間的水電費、物業費、衛生費、稅費等一切經營費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。在轉租期滿或本協議提前解除后，按照本協議附件一的清單完好交還該餐館及其附屬設施設備，如有損壞或缺失，應按照市場價格予以賠償。五、裝修及設備設施處理1.乙方在轉租期間對餐館進行的裝修投入，在轉租期滿或本協議提前解除時，可移動的裝修部分（如可拆除的燈具、桌椅等），乙方可自行拆除帶走；不可移動的裝修部分（如墻面裝修、地面鋪設等），無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。2.對于餐館內現有設備設施，乙方應妥善使用和保管，如有損壞應及時維修或更換。轉租期滿或本協議提前解除時，乙方應將設備設施按照附件一清單完好交還甲方，如有缺失或損壞，應按照市場價格賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及其他費用。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變餐館用途、結構或損壞設施設備，甲方有權要求乙方立即恢復原狀或賠償損失，如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在轉租期間從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向餐館所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：餐館現有裝修、設備及用品清單|類別|明細|品牌及型號|數量|狀況||||||||裝修部分|墻面裝修||||||地面鋪設||||||天花板吊頂|||||設備設施|爐灶|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||蒸箱|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||烤箱|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||冷藏柜|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||冷凍柜|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||桌椅|[品牌及型號]|[數量]|[使用狀況]|||餐具||[數量]|[使用狀況]|||廚具||[數量]|[使用狀況]||用品|餐巾紙||[數量]