房屋指定分配協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）擁有相關權益，現甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就該房屋的指定分配事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內已有的裝修、家電、家具等設施，如裝修風格為現代簡約風，配備有冰箱、電視、空調、洗衣機等家電，臥室有床、衣柜，客廳有沙發、茶幾等家具]。2.房屋相關權益甲方擁有該房屋的[具體權益，如所有權、使用權、居住權等]，且該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權，能夠按照本協議約定將該房屋指定分配給乙方，并協助乙方辦理相關手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定采取相應措施維護自身權益。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、是否存在質量問題等。按照本協議約定，協助乙方辦理該房屋的相關手續，如過戶登記、交接手續等。在本協議簽訂后至房屋交接完成前，妥善保管該房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或處置。負責處理與該房屋相關的一切糾紛，確保乙方接收該房屋后無任何后顧之憂。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付該房屋并協助辦理相關手續。在接收該房屋后，享有該房屋的相關權益，包括但不限于居住權、使用權等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。配合甲方辦理該房屋的相關手續，提供必要的文件和資料。在接收該房屋時，對房屋及其附屬設施進行查驗，如發現問題及時通知甲方并協商解決。接收房屋后，按照法律法規和當地相關規定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規行為。三、相關款項及支付方式1.房屋指定分配款乙方應向甲方支付房屋指定分配款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定采用以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部房屋指定分配款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付房屋指定分配款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節點]，乙方支付房屋指定分配款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交接完成之日，乙方支付剩余的房屋指定分配款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交接1.交接時間雙方約定在乙方按照本協議約定支付完所有款項后的[x]日內進行房屋交接。2.交接手續交接時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行查驗，并填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供該房屋的相關證件及資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋鑰匙等。雙方確認無誤后，在房屋交接清單上簽字確認，完成房屋交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知房屋情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房屋指定分配款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自損壞或處置該房屋及其附屬設施的，應負責修復或賠償乙方相應損失。若甲方存在其他違反本協議約定的行為，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照房屋指定分配款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方存在其他違反本協議約定的行為，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：