戶主拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人，戶主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[建造年份]，房屋狀況良好，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。拆除工作應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場(chǎng)地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，達(dá)到場(chǎng)地平整，符合后續(xù)建設(shè)要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、記錄等，作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)清單和依據(jù)。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀等資料，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。在拆遷過程中，不得干擾甲方的正常工作秩序，不得故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行。遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后，確定附屬物補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方需要臨時(shí)安置的時(shí)間，甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），臨時(shí)安置期限為自乙方騰空房屋之日起至[預(yù)計(jì)安置日期]。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補(bǔ)償（如有）如甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[x]樓。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房等]，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在[安置房屋交付時(shí)間]前將安置房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并交付甲方拆除后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成拆遷工作并通過相關(guān)部門驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.如甲方為乙方提供安置房屋，在安置房屋交付乙方使用時(shí)，雙方按照安置房屋的實(shí)際價(jià)值與拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、拆遷時(shí)間及搬遷期限1.拆遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作，并在[預(yù)計(jì)拆遷完成時(shí)間]前完成全部拆遷工作。2.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付甲方拆除。乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)保持房屋及附屬物的完整，不得故意損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)足或糾正，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與被拆遷房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的拆遷補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議標(biāo)的額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片、附屬物清單及評(píng)估報(bào)告、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日