工地建筑分包協議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]的建筑工程施工總承包任務，現甲方將該工程中的部分分項工程分包給乙方進行施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就工程分包事宜協商一致，訂立本協議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[對分包工程的具體內容、范圍、建筑面積、層數、結構形式等進行詳細描述]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款等]二、分包工程內容及要求1.分包工程具體內容：[詳細列出乙方負責施工的分項工程，如基礎工程中的土方開挖、地基處理；主體結構工程中的混凝土澆筑、鋼筋制作安裝；裝飾裝修工程中的內外墻抹灰、地面鋪貼等具體項目]2.質量要求乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準、甲方提供的施工圖紙、設計變更文件以及本協議約定進行施工，確保分包工程質量達到合格標準。工程質量驗收以國家及地方相關質量驗收規范、標準為依據，乙方應配合甲方及監理單位進行質量檢驗和驗收工作，對驗收過程中提出的質量問題及時整改，直至符合要求。3.工期要求乙方應根據甲方的總體施工進度計劃，制定詳細的分包工程施工進度計劃，并報甲方審核。乙方應按照經審核后的進度計劃組織施工，確保按時完成分包工程任務。本分包工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.安全要求乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。乙方應按照施工現場的安全管理規定，為施工人員配備必要的安全防護用品，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任及相應的經濟損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對分包工程內容、范圍、工期等進行調整，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。按照本協議約定，對乙方完成的合格工程進行計量和支付工程款。2.義務向乙方提供施工圖紙、設計變更文件等相關資料，并進行技術交底。協調施工現場各參建單位之間的關系，為乙方施工創造良好的施工條件。按照本協議約定，及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供施工圖紙、設計變更文件等相關資料，并進行技術交底。有權按照本協議約定獲得工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致工程無法正常施工，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務按照本協議約定及甲方要求，組織施工人員、機械設備等進場施工，確保按時完成分包工程任務。嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準、甲方提供的施工圖紙、設計變更文件以及本協議約定進行施工，確保分包工程質量達到合格標準。建立健全安全生產管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。按照施工現場的安全管理規定，為施工人員配備必要的安全防護用品，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生。遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方及監理單位的管理，積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家和地方有關規定，及時支付農民工工資，確保農民工的合法權益不受侵害。如因乙方原因導致農民工工資糾紛，乙方應承擔全部責任。四、工程款支付1.工程款計價方式：[明確工程款的計價方式，如固定單價、固定總價、按實結算等，并詳細說明計價依據和計算方法]2.工程款支付節點及比例基礎工程完成并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。主體結構工程完成至[具體進度節點，如幾層]并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。裝飾裝修工程完成至[具體進度節點，如內外墻抹灰完成、地面鋪貼完成等]并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[x]%。工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[x]%，剩余[x]%作為質量保證金，質保期屆滿后無質量問題，一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方應在雙方確認付款金額后的[具體付款期限]內，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款。五、材料設備供應1.甲方供應的材料設備甲方負責供應的材料設備品種、規格、數量等詳見附件《甲方供應材料設備清單》。甲方應按照施工進度計劃，將供應的材料設備按時、足額運至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應在接到通知后的[具體驗收期限]內進行驗收，如發現質量、數量等問題，應及時通知甲方處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方供應的材料設備乙方負責供應的材料設備品種、規格、數量等詳見附件《乙方供應材料設備清單》。乙方應按照施工圖紙及規范要求，采購質量合格的材料設備，并提供產品合格證明文件。材料設備進場前，應通知甲方及監理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。乙方供應的材料設備價格應合理，并符合市場行情。如因乙方供應的材料設備質量問題導致工程質量事故或經濟損失，乙方應承擔全部責任。六、工程變更1.施工過程中，如發生工程變更，甲方應提前通知乙方，并提供相關變更文件。乙方應按照變更文件的要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延誤，按照以下原則處理：因甲方提出的變更要求導致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔相應的責任，并調整合同價款和工期。因乙方擅自變更施工方案或施工內容導致的費用增加和工期延誤，由乙方承擔相應的責任，甲方有權不予調整合同價款和工期。2.工程變更涉及到工程量增減的，雙方應按照本協議約定的計價方式進行結算。變更工程價款的支付與本協議約定的工程款支付方式相同。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定，整理好工程竣工資料，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到乙方竣工驗收報告后的[具體驗收期限]內組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程竣工驗收不合格，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程竣工驗收合格后，雙方應按照本協議約定辦理工程竣工結算手續。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定提供施工圖紙、設計變更文件等相關資料，或未進行技術交底，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經濟損失的，甲方應承擔相應的責任。如甲方擅自調整分包工程內容、范圍、工期等，導致乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，如因返工造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方未按照本協議約定的工期要求完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本協議，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。如乙方違反施工現場的安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任及相應的經濟損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或經濟損失的，乙方應給予甲方相應的賠償。如乙方擅自將分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。如乙方未按照本協議約定及時支付農民工工資，導致農民工上訪等事件發生，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理。如因乙方原因給甲方造成不良影響或經濟損失的，乙方應給予甲方相應的賠償。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____