房屋損毀處理協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出現(xiàn)損毀情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋損毀處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)等]，外部有[描述房屋周邊附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、車庫、花園等情況]。房屋損毀情況經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，房屋損毀主要表現(xiàn)為[詳細(xì)描述損毀部位及程度，例如屋頂出現(xiàn)多處裂縫，面積約為[x]平方米；客廳墻面有較大面積脫落，約[x]平方米；部分門窗框變形，無法正常開關(guān)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行損毀處理，并對(duì)處理過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方完成房屋損毀處理后，有權(quán)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方了解房屋的原始狀況。配合乙方進(jìn)行房屋損毀情況的勘查工作，如實(shí)告知乙方房屋的歷史使用及維修情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付損毀處理費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付損毀處理費(fèi)用。在處理房屋損毀過程中，根據(jù)實(shí)際需要有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋損毀處理方案，并提交給甲方審核。處理方案應(yīng)包括處理措施、所需材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，確保處理后的房屋符合安全使用要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行房屋損毀處理工作，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方審核通過的處理方案進(jìn)行施工。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)處理過程中涉及的材料采購、施工質(zhì)量等負(fù)責(zé)，確保所使用的材料符合質(zhì)量要求，并向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。處理工作完成后，負(fù)責(zé)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交房屋損毀處理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括處理過程說明、處理結(jié)果評(píng)估等內(nèi)容。三、損毀處理費(fèi)用及支付方式損毀處理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋損毀處理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋損毀修復(fù)所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及合理的利潤等所有相關(guān)費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付損毀處理費(fèi)用：1.在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋損毀處理工程進(jìn)度的[x]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋損毀處理工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、房屋損毀處理期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始組織施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋損毀處理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、房屋損毀處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保房屋損毀處理后的質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體如下：1.屋頂修復(fù)后應(yīng)無裂縫、滲漏現(xiàn)象，防水性能良好，保溫隔熱效果達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面修復(fù)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無空鼓、脫落等缺陷。3.門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，無變形、損壞現(xiàn)象。4.其他部位的修復(fù)應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋整體結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。驗(yàn)收1.在房屋損毀處理過程中，甲方有權(quán)對(duì)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.房屋損毀處理工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋損毀處理報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋損毀處理驗(yàn)收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付損毀處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程結(jié)算和收款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付全部損毀處理費(fèi)用及違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展房屋損毀處理工作，如阻礙施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、提供錯(cuò)誤信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、材料損失、工期延誤損失等，并按照本協(xié)議約定支付全部損毀處理費(fèi)用及違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始施工或未在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋損毀處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議損毀處理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議損毀處理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的房屋損毀處理方案未經(jīng)甲方審核通過，或未按照審核通過的方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋無法正常使用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方在施工過程中如違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件或提供虛假證明文件的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)