廠房安全協議書范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房詳細地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于[乙方生產經營項目詳細說明]，為明確雙方在廠房租賃期間的權利義務，保障廠房使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，自愿達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構為[廠房結構類型，如框架結構等]，層數為[x]層。廠房內配備有[列舉主要設施設備，如消防設施、水電設施等]。2.附屬設施廠房附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車場、倉庫配套設施等]，雙方確認附屬設施的現狀及使用情況。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對廠房的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保廠房及附屬設施符合國家安全標準，具備正常使用功能，并在租賃前向乙方如實告知廠房的相關情況。負責對廠房的主體結構、公共設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如發現安全隱患，應及時進行修復或采取其他必要措施。提供必要的協助，配合乙方辦理與廠房使用相關的手續。保證乙方在租賃期間對廠房的正常使用，不得無故干擾乙方的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用廠房及附屬設施。在租賃期間，如因甲方原因導致廠房無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求相應的賠償。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責租賃期間廠房內部的安全管理，制定并執行安全管理制度，確保廠房使用安全。合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造過程中應確保施工安全，不得損壞廠房及附屬設施。不得在廠房內存放易燃易爆等危險物品，如需存放特殊物品，應事先告知甲方，并按照相關規定采取安全措施。負責租賃期間廠房內的消防、環保等工作，確保符合國家相關標準。配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查和維護。租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交還廠房及附屬設施。如有損壞，應負責修復或賠償。五、安全管理與責任1.雙方共同責任雙方應共同遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規，加強對廠房的安全管理，確保廠房使用安全。定期對廠房及附屬設施進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發現安全問題，應及時通知對方，并共同采取措施解決。2.甲方責任負責廠房主體結構、公共設施的安全檢查和維護，確保其符合國家安全標準。對乙方提出的安全問題應及時響應，并協助乙方解決與廠房相關的安全隱患。3.乙方責任全面負責廠房內部的安全管理，包括但不限于人員安全、設備安全、消防安全等。按照國家有關規定配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度和應急預案，并定期組織演練。對廠房內的設備、設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方原因導致設備、設施故障引發安全事故，乙方應承擔全部責任。不得擅自改變廠房的消防設施布局和用途，確保消防通道暢通無阻。如因乙方原因導致消防設施損壞或消防通道堵塞，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變廠房結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方在廠房內存放危險物品或因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定交還廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________