倉庫出租租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租用該倉庫用于[乙方租用倉庫的用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層、房間號等]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，實際可用面積為[x]平方米。3.倉庫結構：[描述倉庫的結構，如鋼結構、磚混結構等]4.配套設施：倉庫內配備有[列舉主要的配套設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]。倉庫外設有[如有，列舉倉庫外的相關配套設施，如停車位、裝卸平臺等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%，遞增起始時間為[具體遞增時間]。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議提前終止，在乙方結清所有費用并交還倉庫且倉庫設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。2.義務：甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。甲方應按照本協議約定提供倉庫及相關配套設施，并負責對倉庫及設施進行定期維修保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致倉庫及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需對倉庫進行改建、擴建或裝修，應提前[x]個月書面通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴建或裝修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用倉庫及相關配套設施。在租賃期間，乙方對倉庫進行合理裝修或增設他物的，應提前書面通知甲方，并在不影響倉庫結構安全及正常使用的前提下進行。租賃期滿或協議提前終止，乙方有權拆除其自行裝修或增設的他物，但應恢復倉庫原狀。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用倉庫及相關配套設施，不得擅自改變倉庫用途、結構或損壞倉庫設施。如因乙方原因導致倉庫及設施出現故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，合法經營，不得在倉庫內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責倉庫內的消防安全及環境衛生，配備必要的消防器材，并定期進行檢查維護。如因乙方原因導致發生火災或其他安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，乙方應妥善保管倉庫鑰匙及相關物品，不得擅自將倉庫轉租、轉借或與他人合租。如乙方確需轉租、轉借或與他人合租的，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人合租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫及相關配套設施進行檢查驗收，并簽署交接清單。如發現倉庫及設施存在問題，甲方應及時修復或更換。2.返還：租賃期滿或協議提前終止，乙方應在[x]日內將倉庫及相關配套設施交還甲方。交還時，乙方應確保倉庫及設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理倉庫內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供倉庫及相關配套設施，或未按時對倉庫及設施進行維修保養，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、結構或損壞倉庫設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人合租倉庫，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成損失的金額向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。