電梯保養技術協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的保養技術服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對電梯進行保養技術服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備信息甲方委托乙方保養的電梯位于[詳細地址]，電梯型號為[具體型號]，電梯編號為[編號]，共[x]臺。每臺電梯的基本參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米層數：[x]層2.保養服務內容定期保養乙方應按照國家相關標準及乙方自身的保養規范，每月對電梯進行不少于[x]次的全面保養。保養內容包括但不限于電梯機房設備檢查、轎廂及層門系統維護、電氣系統檢測、安全裝置調試等，確保電梯各部件處于良好運行狀態。每次保養后，乙方應填寫詳細的保養記錄，記錄保養時間、保養項目、發現的問題及處理情況等，并由甲方相關人員簽字確認。故障維修當電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場（特殊情況除外，雙方可另行協商）。乙方應迅速排查故障原因，采取有效措施進行修復，確保電梯盡快恢復正常運行。對于因乙方原因導致的電梯故障，乙方應承擔相應的維修費用；對于因甲方使用不當或其他不可抗力因素導致的故障，乙方應提供維修建議，并按照市場合理價格收取維修成本費用。應急救援乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發生緊急情況時能夠及時響應。當接到電梯困人等緊急報警時，乙方救援人員應在[x]分鐘內到達現場實施救援。乙方應定期組織應急救援演練，提高救援人員的應急處置能力，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地解救被困人員。技術支持與咨詢乙方應為甲方提供電梯使用、維護等方面的技術支持和咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。根據甲方需求，乙方可定期為甲方相關人員提供電梯安全知識培訓，提高甲方人員的安全意識和操作技能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的保養服務質量，對乙方的服務提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養服務義務時，有權要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等，協助乙方了解電梯設備情況。為乙方的保養服務工作提供必要的協助，如安排專人配合乙方進行保養工作，提供保養工作所需的場地、電源等條件。按照本協議約定及時支付保養服務費用。不得擅自對電梯設備進行改造、拆卸或更換部件，如需進行上述操作，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保養服務費用。在保養服務過程中，如發現電梯設備存在潛在安全隱患或需要進行重大維修時，有權要求甲方進行整改或維修，并有權拒絕繼續提供保養服務，直至甲方解決相關問題。2.義務乙方應具備合法有效的電梯維修保養資質，并按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定，為甲方提供優質、專業的電梯保養技術服務。乙方應派遣具備相應資質和經驗的專業技術人員進行保養服務工作，所有服務人員應遵守甲方的規章制度，愛護甲方的電梯設備和其他設施。乙方應嚴格按照本協議約定的保養服務內容和時間要求進行保養工作，確保電梯設備安全運行。如因乙方原因導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。乙方應定期對保養服務工作進行總結和分析，不斷改進保養服務質量，提高電梯設備的運行可靠性。乙方應妥善保管甲方提供的電梯設備相關資料，不得泄露甲方商業秘密。在本協議終止后，應將相關資料返還甲方。三、保養服務費用及支付方式1.保養服務費用本協議項下的電梯保養服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含乙方為甲方提供的定期保養、故障維修、應急救援、技術支持與咨詢等全部服務費用。上述費用為固定價格，不因市場價格波動等因素調整，但如遇國家政策調整或原材料價格大幅上漲等不可抗力因素導致乙方保養成本增加超過[x]%時，雙方可協商調整保養服務費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年保養服務期屆滿前的[x]個工作日內，向乙方支付下一年度的保養服務費用。乙方應在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方擅自對電梯設備進行改造、拆卸或更換部件，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方應按照本協議約定的保養服務費用標準向乙方支付相應的保養服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的保養服務內容和時間要求進行保養工作，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用，同時乙方應按照本協議約定保養服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期保養導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方提供的保養服務質量不符合國家相關標準和行業規范或本協議約定，乙方應負責免費整改，直至達到要求。如因乙方保養服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未妥善保管甲方提供的電梯設備相關資料或泄露甲方商業秘密，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行應急救援義務，每出現一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。因乙方應急救援不及時導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協