拆遷協(xié)議書沒有履行?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方曾就[拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂了拆遷協(xié)議書（以下簡稱"原拆遷協(xié)議"），但原拆遷協(xié)議未得到有效履行。為妥善解決雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就原拆遷協(xié)議未履行事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷標(biāo)的物1.房屋及附屬設(shè)施乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]間、廚房[數(shù)量]間等]。該房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫[數(shù)量]個(gè)、花園面積[x]平方米、圍墻長度[x]米等]。2.土地上述房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償安置甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆遷政策和原拆遷協(xié)議的約定，向乙方提供拆遷補(bǔ)償安置方案，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。若采取貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值、土地價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等綜合確定；若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并明確安置房屋的位置、面積、戶型等具體信息。2.搬遷協(xié)助甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成搬遷工作，包括提供必要的搬遷工具、安排運(yùn)輸車輛等。同時(shí)，甲方應(yīng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，確保乙方順利搬離拆遷現(xiàn)場。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定，配合完成相關(guān)拆遷工作，包括提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等文件資料。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定，按時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)拆遷政策和程序進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的與政府部門、其他相關(guān)方的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定，履行支付拆遷補(bǔ)償款、交付安置房屋等義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案、房屋評(píng)估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定，積極配合甲方完成拆遷工作，包括按時(shí)搬遷、提供相關(guān)證明文件等。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等文件資料真實(shí)、合法、有效。在搬遷過程中，妥善保管好自身財(cái)物，因自身原因造成的財(cái)物損失由乙方自行承擔(dān)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定按時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補(bǔ)償款及相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照約定向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照安置房屋市場價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并返還已收取的相關(guān)款項(xiàng)。3.若甲方在拆遷過程中違反國家及地方相關(guān)拆遷政策和程序，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原拆遷協(xié)議的約定按時(shí)搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)搬遷費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等文件資料虛假、不合法或無效，導(dǎo)致拆遷工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞拆遷標(biāo)的物或阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商溝通，并記錄協(xié)商過程和結(jié)果。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.仲裁雙方一致同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。2.訴訟雙方同意由[具體法院名稱]作為管轄法院審理本協(xié)議糾紛案件。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年___