地下倉房認購協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下倉房（以下簡稱"該倉房"）的合法處置權(quán)，乙方有意向認購該倉房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認購甲方地下倉房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.倉房位置該地下倉房位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房間號]。2.倉房面積經(jīng)雙方測量及確認，該倉房建筑面積為[x]平方米，以實際交付時的測量面積為準，誤差范圍在±[x]%以內(nèi)（含本數(shù)），若超出此誤差范圍，雙方按照本協(xié)議約定的價格多退少補。3.倉房用途該倉房僅用于乙方個人或家庭物品的存儲，乙方不得擅自改變其用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營、違法活動或其他違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的行為。4.倉房現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該倉房在認購時的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題，能夠正常用于存儲物品。倉房內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于照明燈具、通風設(shè)備等應(yīng)能正常使用。乙方在簽訂本協(xié)議前已對倉房現(xiàn)狀進行了實地查看，并表示認可。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認購款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該倉房擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保倉房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付倉房，并確保倉房符合本協(xié)議約定的交付條件。在倉房交付前，負責對倉房進行必要的清理和維護，保證倉房干凈整潔、設(shè)施設(shè)備完好。協(xié)助乙方辦理與倉房相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，所需費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標準交付倉房。有權(quán)在倉房交付后，按照約定的用途正常使用倉房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付認購款項。簽訂本協(xié)議時，向甲方提供真實有效的身份證明文件及相關(guān)資料。在倉房使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變倉房用途，不得損壞倉房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成倉房損壞或影響他人正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在倉房交付后，及時辦理相關(guān)接收手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)倉房存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，以便甲方及時處理。三、認購款項及支付方式1.認購款項乙方認購該地下倉房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部認購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付認購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在倉房交付前[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余認購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付認購款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并同時向銀行提交貸款申請資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能足額獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余款項。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部認購款項后的[x]個工作日內(nèi)，將倉房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的認購款項，并按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應(yīng)在倉房交付前[x]個工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同對倉房的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進行查驗，并簽署《倉房交付確認書》。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為乙方已認可倉房符合交付條件，甲方不再承擔延遲交付的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付倉房或倉房存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等導(dǎo)致乙方無法正常使用倉房的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的認購款項，并按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變倉房用途或未經(jīng)乙方同意將倉房轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)向乙方支付認購款項的[x]%作為違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認購款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照認購款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉房用途、損壞倉房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或違反小區(qū)管理規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______