地下倉房認購協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下倉房（以下簡稱"該倉房"）的合法處置權，乙方有意向認購該倉房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方認購甲方地下倉房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉房位置該地下倉房位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房間號]。2.倉房面積經雙方測量及確認，該倉房建筑面積為[x]平方米，以實際交付時的測量面積為準，誤差范圍在±[x]%以內（含本數），若超出此誤差范圍，雙方按照本協議約定的價格多退少補。3.倉房用途該倉房僅用于乙方個人或家庭物品的存儲，乙方不得擅自改變其用途，不得用于商業經營、違法活動或其他違反法律法規及小區管理規定的行為。4.倉房現狀甲方應保證該倉房在認購時的現狀為結構完好，無明顯質量問題，能夠正常用于存儲物品。倉房內設施設備包括但不限于照明燈具、通風設備等應能正常使用。乙方在簽訂本協議前已對倉房現狀進行了實地查看，并表示認可。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的認購款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對該倉房擁有合法的所有權或處置權，確保倉房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉房或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付倉房，并確保倉房符合本協議約定的交付條件。在倉房交付前，負責對倉房進行必要的清理和維護，保證倉房干凈整潔、設施設備完好。協助乙方辦理與倉房相關的必要手續，如提供相關證明文件等，所需費用由[雙方協商確定方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準交付倉房。有權在倉房交付后，按照約定的用途正常使用倉房。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付認購款項。簽訂本協議時，向甲方提供真實有效的身份證明文件及相關資料。在倉房使用過程中，遵守國家法律法規及小區管理規定，不得擅自改變倉房用途，不得損壞倉房及相關設施設備。如因乙方原因造成倉房損壞或影響他人正常使用的，乙方應負責修復或賠償。在倉房交付后，及時辦理相關接收手續，如發現倉房存在不符合本協議約定的情況，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方，以便甲方及時處理。三、認購款項及支付方式1.認購款項乙方認購該地下倉房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，將全部認購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，向甲方支付認購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在倉房交付前[x]個工作日內，乙方支付剩余認購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，向甲方支付認購款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并同時向銀行提交貸款申請資料。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款未能獲批或未能足額獲批，乙方應在接到銀行通知后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足剩余款項。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部認購款項后的[x]個工作日內，將倉房交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后的[x]個工作日內全額退還乙方已支付的認購款項，并按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應在倉房交付前[x]個工作日內通知乙方辦理交付手續。交付時，雙方應共同對倉房的現狀、設施設備等進行查驗，并簽署《倉房交付確認書》。若乙方未在約定時間內辦理交付手續，視為乙方已認可倉房符合交付條件，甲方不再承擔延遲交付的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付倉房或倉房存在質量問題、產權糾紛等導致乙方無法正常使用倉房的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方提出解除協議后的[x]個工作日內全額退還乙方已支付的認購款項，并按照認購款項的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變倉房用途或未經乙方同意將倉房轉讓給第三方的，甲方應向乙方支付認購款項的[x]%作為違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的認購款項不予退還，同時乙方應按照認購款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉房用途、損壞倉房及相關設施設備或違反小區管理規定給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責修復或賠償全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______