房東證明分居協議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜簽訂了[房屋租賃合同編號]《房屋租賃合同》，現甲、乙雙方經友好協商，就證明雙方分居事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內設施設備包括但不限于：[列舉房屋內主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權監督乙方按照本協議約定使用房屋及相關設施設備。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證該房屋符合安全居住使用條件，不存在危及乙方人身安全和健康的隱患。按照《房屋租賃合同》約定的時間和方式向乙方交付該房屋。負責對該房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。在符合法律規定和本協議約定的前提下，有權對該房屋進行合理裝飾裝修。如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。妥善保管該房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給他人。遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。三、分居證明事項1.甲、乙雙方確認，自本協議簽訂之日起，雙方實際處于分居狀態，各自獨立生活。2.乙方承諾在分居期間，僅以租戶身份使用該房屋，與甲方不存在任何共同居住、共同生活的情形。3.甲方為乙方出具分居證明，該證明僅用于證明甲、乙雙方在租賃房屋期間處于分居狀態，不作為其他任何用途。乙方應妥善保管該證明，如因乙方保管不善導致證明丟失、被盜用等情況，乙方應承擔相應責任。四、費用支付1.租金乙方應按照《房屋租賃合同》約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。租金金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費用乙方在租賃期間使用該房屋產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時支付。如因乙方未及時支付上述費用導致甲方受到損失的，乙方應負責賠償。五、房屋維護與維修1.日常維護乙方應負責該房屋及其附屬設施設備的日常清潔和維護，保持房屋整潔衛生，設施設備正常運行。2.維修責任因乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施設備損壞，由乙方負責修復或賠償。因自然損耗或不可抗力等原因造成的房屋及其附屬設施設備損壞，甲方應負責及時維修，但乙方應積極配合甲方進行維修工作。對于甲方負責維修的事項，甲方應在接到乙方維修通知后的合理時間內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、合同解除1.協議解除經甲、乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。協議解除后，雙方應按照本協議及《房屋租賃合同》的約定辦理相關手續，結清各自應承擔的費用。2.法定解除如一方出現下列情形之一，另一方有權解除本協議：乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]天，經甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租該房屋的。乙方在該房屋內從事違法違規活動，經相關部門責令整改仍不改正的。因不可抗力或政府行為等原因導致該房屋無法正常使用，且雙方無法就解決方案達成一致的。其他違反本協議約定或《房屋租賃合同》約定，且經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.解除程序解除本協議的一方應書面通知另一方，通知到達對方時本協議解除。協議解除后，雙方應按照本協議及《房屋租賃合同》的約定辦理相關手續，結清各自應承擔的費用。如因解除協議給對方造成損失的，違約方應承擔相應賠償責任。七、違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租該房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在該房屋內從事違法違規活動，導致甲方受到相關部門處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并立即騰空房屋。4.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《房屋租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日止。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于：雙方身份證復印件、房屋租賃合同復印件、房屋設施設備清單等。甲方（簽字/蓋章）：____________