超市前期投資協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬投資建設(shè)一家超市，乙方愿意參與該項(xiàng)目的前期投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市前期投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[超市具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，預(yù)計(jì)設(shè)置各類商品陳列區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、收銀區(qū)、顧客休息區(qū)等功能區(qū)域，具體布局以最終設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。4.經(jīng)營范圍：包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的零售與批發(fā)，同時(shí)提供相關(guān)的配套服務(wù)。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向甲方投資人民幣[x]元整，用于超市項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于場地租賃、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、人員招聘培訓(xùn)等。2.投資方式：乙方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，投資款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用乙方的投資款，并對(duì)投資款的使用情況進(jìn)行合理安排和管理。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，自主決定超市的經(jīng)營管理模式、營銷策略等重大事項(xiàng)，但應(yīng)確保不損害乙方的合法權(quán)益。在項(xiàng)目籌備過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)超市項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利推進(jìn)。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，保障乙方的知情權(quán)。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用乙方的投資款，確保資金使用的合理性、合法性和透明度。對(duì)于每一筆重大支出，應(yīng)提前征求乙方的意見，并在支出后及時(shí)向乙方提供相關(guān)憑證。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，采取合理措施保障超市的正常經(jīng)營，維護(hù)乙方的投資權(quán)益。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解超市項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件、設(shè)計(jì)圖紙等。按照本協(xié)議的約定，享有對(duì)超市項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。對(duì)甲方使用投資款的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不合理使用資金的情況，有權(quán)要求甲方作出合理解釋并糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付投資款。積極配合甲方開展超市項(xiàng)目的籌備工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)行業(yè)信息、協(xié)助招聘人員等。在項(xiàng)目籌備和運(yùn)營過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得從事?lián)p害甲方及超市利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、投資收益分配1.分配原則：按照雙方的投資比例進(jìn)行收益分配。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的投資金額確定投資比例，甲方投資比例為[x]%，乙方投資比例為[x]%。2.分配方式：在超市實(shí)現(xiàn)盈利后，每年進(jìn)行一次收益分配。分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)。分配金額為該會(huì)計(jì)年度超市凈利潤的[x]%，按照雙方的投資比例進(jìn)行計(jì)算。剩余凈利潤作為超市的發(fā)展基金，用于超市的擴(kuò)大經(jīng)營、設(shè)備更新等用途。3.特殊情況處理：如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致超市在某一會(huì)計(jì)年度出現(xiàn)虧損，則不進(jìn)行收益分配，虧損由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：超市由甲方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營管理，甲方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理制度和流程，確保超市的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。2.財(cái)務(wù)管理：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財(cái)務(wù)人員，對(duì)超市的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行規(guī)范核算和管理。每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。3.人員管理：甲方負(fù)責(zé)超市員工的招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利管理等工作。員工的招聘應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：在超市項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照本協(xié)議簽訂時(shí)雙方的投資金額及超市的凈資產(chǎn)狀況協(xié)商確定。如對(duì)方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則該方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓條件不得低于向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)讓的條件，且應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.退出機(jī)制乙方主動(dòng)退出：如乙方因自身原因需要退出投資，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方。在甲方確認(rèn)乙方已履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)且超市運(yùn)營狀況良好的情況下，甲方應(yīng)按照以下方式回購乙方的股權(quán)：若超市開業(yè)未滿[x]年，甲方按照乙方投資金額的[x]%回購乙方股權(quán)；若超市開業(yè)已滿[x]年但未滿[x]年，甲方按照乙方投資金額的[x]%回購乙方股權(quán)；若超市開業(yè)已滿[x]年，甲方按照乙方投資金額加上乙方投資期間按照投資比例應(yīng)得的累計(jì)凈利潤之和回購乙方股權(quán)。甲方原因?qū)е乱曳酵顺觯喝缫蚣追竭`反本協(xié)議約定或存在重大過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)參與超市項(xiàng)目投資并獲取預(yù)期收益，乙方有權(quán)要求甲方提前回購其股權(quán)。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方投資金額的[x]%加上乙方投資期間按照投資比例應(yīng)得的累計(jì)凈利潤之和回購乙方股權(quán)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付自投資款支付之日起至回購款支付之日止的利息。其他退出情形：如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致超市無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例對(duì)超市的剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算分配，乙方退出投資。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方的投資款，或未按照約定向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展情況、提供財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資金額的[x]%支付違約金，乙方已支付的投資款不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的股權(quán)變更與退出機(jī)制條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的股權(quán)回購或清算責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具