房屋轉讓退房協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方/退房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成相關約定，現乙方因[具體原因]提出退房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋轉讓及退房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋權屬：該房屋系甲方所有，甲方擁有完全處分權，房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。二、房屋轉讓及退房相關事宜1.房屋轉讓情況甲乙雙方于[房屋轉讓合同簽訂日期]簽訂了《房屋轉讓合同》（合同編號：[具體編號]），約定甲方將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[x]元。乙方已按照合同約定向甲方支付了全部購房款人民幣[x]元。甲方應于[房屋交付日期]將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續。2.退房原因乙方因[詳細說明退房原因，如工作調動、家庭變故等]，經過慎重考慮，決定不再購買該房屋，特向甲方提出退房申請。3.退房協商甲方同意乙方的退房申請，雙方經友好協商，就退房后的相關事宜達成如下一致意見：三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。義務自本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款人民幣[x]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付購房款之日起至款項退還之日止的利息。負責辦理與房屋轉讓相關的解除合同手續，包括但不限于向房屋管理部門撤銷房屋轉讓備案登記等，并承擔因辦理上述手續產生的全部費用。確保在退房過程中，不向乙方主張任何因房屋轉讓而產生的額外費用或賠償要求，但因乙方違約導致甲方產生損失的除外。在房屋交付乙方期間，妥善保管房屋及其附屬設施設備，保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。協助乙方辦理與退房相關的其他手續，如開具退房證明等，確保乙方順利完成退房事宜。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及支付利息。有權要求甲方協助辦理與退房相關的手續。義務自本協議簽訂之日起[x]日內，將房屋及附屬設施設備完整、無損地返還給甲方，并保證房屋內的物品已清理完畢。如乙方在使用房屋過程中對房屋及附屬設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。配合甲方辦理與房屋轉讓相關的解除合同手續，提供必要的協助和文件。承擔因退房產生的相關費用，如房屋使用期間的物業管理費、水電費等（截止至退房之日）。不得再就該房屋轉讓事宜向甲方主張任何權利或提出任何賠償要求，但因甲方違約導致乙方產生損失的除外。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額向乙方退還購房款及支付利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款及按照約定支付利息，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定按時將房屋及附屬設施設備返還給甲方，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付房屋轉讓價格[x%]的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、因另行處置房屋產生的費用等）。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋轉讓退房協議書的示例，您可根據實際情況進行修改和調整。在實際簽訂協議前，建議雙方仔細審查協