個人購房押金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為確保雙方交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就購房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記所有權(quán)人為甲方。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房押金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)扣除部分或全部購房押金。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該房產(chǎn)抵押、查封或出租給他人。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方保留該房產(chǎn)，不得擅自將其出售給第三方。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還購房押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購房押金。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)了解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。如決定購買該房產(chǎn)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂正式的購房合同，并支付購房款。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方利益或影響房產(chǎn)交易順利進(jìn)行的行為。三、購房押金的支付與退還1.支付方式及金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付購房押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件及方式在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，且在約定的購房期限內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同并支付購房款的情況下，甲方應(yīng)在雙方簽訂正式購房合同后的[x]個工作日內(nèi)，將購房押金全額無息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房產(chǎn)出售給第三方，或存在其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房押金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購房押金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕與甲方簽訂正式購房合同或未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期